셀프 부동산 개발계획 방법50 [부동산 경매 스터디] 경매낙찰 통계자료(2021. 01 ~ 2022 현재) 여기서 우리는 무엇을 배워야 할까? 이번 포스팅에서는 경매낙찰통계를 알아보고 이 자료에서 우리는 어떠한 상황을 살펴보고 배워야 하는지에 대해서 주관적인 사고로 이야기 해보고자 한다. 경매공부를 하면서 느끼는 점은 경매도 일반 매매처럼 물건을 거래하는 것이니까 항상 그 당시의 부동산 상황을 알아볼 수 있는 지표가 된다고 생각이 들었다. 각 지역마다도 틀리고, 낙찰이 성사되는 용도도 모두 상이한 점을 알 수 있다. 또한, 처음 경매를 접했을때의 생각은 일반 부동산에서 매물이 나온 부동산보다 경매물건은 저렴하게 구매할 수 있는 것이 경매의 장점이라고 하는 단순한 생각에 비해 낙찰가율을 보면 감정가보다도 훨씬 높은 낙찰사례도 보인다는 점도 깨닫게 되었다. 그만큼 낙찰통계자료들을 잘 살펴보면 그때 그때마다 경매시장의 흐름도 알수 있게 되고 물건을 .. 2022. 1. 12. [부동산 경매 스터디] 경매의 절차에 대해서 파악해보자~! (전체적인 경매의 흐름) 이번 포스팅에서는 경매의 용어에 대해서 지난번 알아본 후 전체적으로 우리 주변에서 벌어지고 있는 부동산경매에 대한 전체적인 흐름을 파악해보고자 경매절차에 대해서 한번 알아보고자 한다. 부동산투자를 경매로서 하려고 하는 사람들은 경매에 대해서 제일 먼저 부담감으로 다가오는 것이 행정적인 절차에 있다고 본다. 본인도 그랬으니까, 하지만 자의반 타의반 살아오면서 경매를 당하기도 하고, 내가 다른 사람의 부동산을 압류신청해서 경매에 까지 부치기도 하고, 어떨때는 임차인으로서 배당금을 받으려고 법원에 간적도 있다. 그러다보니 이제와서 보면 모든것은 이 경매절차에 대해 알고있으면 매우 쉬워진다는 것을 알게되었다. 경매절차에 대해서 한번 읽어보고 숙지하고 있으면 경매에 대한 부담감이 절반이상은 사라져버리고 없을 것이.. 2022. 1. 5. [부동산 경매 스터디] 반드시 알아야 할 부동산 경매용어들을 정리해보자! 나는 원래 부동산경매에 대해서는 별 관심이 없었다. 그 젊은 시절 엸심히 건축설계와 감리에 빠져서 관심을 갖지 못했었고 중간에는 부동산개발사업에 뛰어들어서(정확하게 말하자면 지역주택조합아파트사업이었다) 거의 10여년의 시간이 정심없이 흘러버리다보니 부동산경매에 대해서는 매번 스스로 가지고 있는 이론을 가지고 현실적 투자에 뛰어들어보고자 하는 마음이 요근래에 와서야 본격적인 시작을 해보게 되었다. 오늘은 경매를 시작해보려고 하니 제일 먼저 사용되는 용어들에 대해서 알아보는 것이 제일 급선무이기 때문이다~~ 부동산 경매절차에 대해서 알아보고 싶으신 분들은 클릭~! 경매용어 1)종국등기를 할 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못 한 경우 혹은 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸.. 2022. 1. 3. 핵심 주택건설사업 이해하기 : <재정비촉진지구>를 전체적으로 이해 해보자~! 이번 포스팅에서는 모두들 주택건설사업에 대해서 관심을 가지고 있는 개발계획중 하나인 에 대햇 알아보기로 하겠다. 많은 분들이 다 들어본 단여이며 일반인들도 어느정도는 아는 용어이기는 하지만 전체적인 내용에 대해서는 어떤 확실한 개념을 잡고 있지 못할 수 있다. 여기에서는 세부적인 내용에 들어가기전 전체적으로 이해하기 위한 내용 중심으로 구성해보겠다. 많은 참고되시기를 바란다. 본 글의 내용 일부들은 마포구 원클릭 도시정보 I-system 에서 참고하였음을 미리 알린다 1. 재정비촉진지구란? 1)도시의 낙후된 지역에 대한 주거환경개선과 기반시설의 확충 및 도시기능의 회복을 광역적 으로 계획하고 체계적이고 효율적으로 추진하기 위하여 제5조의 규정에 의하여 지정하는 지구를 의미한다. 가. 주거지형 : 노후·불.. 2021. 12. 16. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 13 다음
