본문 바로가기

전체 글1552

화려한 도시 불빛의 반전? 우리가 밤거리를 안전하게 걷기 위한 '야간 조명'의 비밀 (feat. 서울 마곡지구 실태조사) 화려한 도시 불빛의 반전? 우리가 밤거리를 안전하게 걷기 위한 '야간 조명'의 비밀 (feat. 서울 마곡지구 실태조사)해가 지고 밤이 찾아오면 우리 도시는 형형색색의 조명으로 화려하게 변신한다.아름다운 야경은 보기에는 좋지만, "이 조명들이 과연 밤길을 걷는 우리의 안전도 완벽하게 지켜주고 있을까?" 라는 의문을 가져본 적 없는지 궁금하다. 이번 포스팅에서는 서울 마곡지구를 중심으로 도시의 야간 조명이 실제로 안전하게 운영되고 있는지 조사한 흥미로운 전문 연구 데이터를 소개해 드리려고 한다. 밤거리의 안전을 지키는 과학적인 조명 설계와 그 씁쓸한 현실을 함께 살펴보기로 하자. 1. 밤길의 안전을 설계하다 : 조명과 범죄 예방 디자인(CPTED)우리가 밤에도 안심하고 걸을 수 있는 도시를 만들기 위해 .. 2026. 8. 28.
서울 반지하 거주민이 서울 밖 임대주택을 거절하는 진짜 이유 (수도권 3천 가구 분석) 서울 반지하 거주민이 서울 밖 임대주택을 거절하는 진짜 이유 (수도권 3천 가구 분석)이번 포스팅에서는 기후 변화가 심화되면서 여름철 집중호우와 침수 피해 소식을 접할 때마다 가슴 졸이는 분들이 많을 것이다.특히 우리나라의 독특한 주거 형태인 지하 및 반지하 주택은 재해 위험에 가장 취약한 공간으로 부각되고 있다. 오늘은 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원의 실증 조사 데이터를 바탕으로 작성된 "수도권 지하주택 거주자들의 공공임대주택 이주 의사결정" 연구 결과를 통해, 이들의 실제 주거이동 의향과 이를 가로막는 현실적인 장벽이 무엇인지 깊이 있게 살펴보겠다. 1. 68%의 이주의향, 그러나 선뜻 떠나지 못하는 역설2022년 여름, 기록적인 폭우로 인한 반지하 주택 침수 참사를 계기로 정부와 서울시는.. 2026. 8. 26.
현장에서 만나는 우리 세계유산, 「2026 세계유산축전」 개막 현장에서 만나는 우리 세계유산, 「2026 세계유산축전」 개막 8월 28일 가야고분군을 시작으로 제주·안동에서 10월 25일까지 천체 관측·동굴 탐험·산사 명상 등 지역별 특색 살린 프로그램 운영 국가유산청(청장 허민)은 국가유산청 산하 국가유산진흥원(원장 이귀영)과 함께 가야고분군(8.28.~9.10.)을 시작으로 제주(10.3.~10.18.), 안동(10.9.~10.25.)에서 「2026 세계유산축전」을 순차적으로 개최한다. 2020년 첫선을 보여 올해로 7회를 맞이하는 「세계유산축전」은 우리나라 세계유산이 지닌 탁월한 보편적 가치와 역사적 의미를 공연·체험·전시 등 다양한 방식으로 경험할 수 있는 대표적인 국가유산 활용 사업이다. 올해는 가야고분군과 제주 화산섬과 용암동굴, 안동의 .. 2026. 8. 24.
[데이터 리뷰] 에어비앤비 만족도 결정하는 '진짜' 이유는? 1만 8천 건의 후기로 본 공유 숙박 트렌드 [데이터 리뷰] 에어비앤비 만족도 결정하는 '진짜' 이유는? 1만 8천 건의 후기로 본 공유 숙박 트렌드 이번 포스팅에서는 여행을 떠날 때 호텔 대신 현지인의 삶을 느껴볼 수 있는 '공유 숙박' 을 선택하는 분들이 정말 많아졌다.하지만 어떤 숙소가 정말 좋은 숙소인지, 다른 사람들은 어떤 포인트에서 감동을 받는지 궁금하지 않았는지 모르겠다. 오늘은 서울 지역 에어비앤비 리뷰 18,105건을 빅데이터 기법(텍스트 마이닝)으로 분석한 전문 연구 자료를 통해, 공유 숙박 만족도의 핵심 요소를 완벽 정리해보고자 한다. 1. 공유 숙박, 이제는 '경험'을 사는 시대과거에는 단순히 '잠을 자는 곳'을 찾았다면, 초연결사회에 진입한 지금의 여행자들은 타인과 사회적 관계를 형성하고 실제적인 여행 경험을 추구한다. 연.. 2026. 8. 15.
노후 임대주택의 화려한 변신! '모듈러 공법'이 만드는 이사 걱정 없는 맞춤형 리모델링 노후 임대주택의 화려한 변신! '모듈러 공법'이 만드는 이사 걱정 없는 맞춤형 리모델링이번 포스팅에서는 우리 사회의 중요한 주거 자산인 공공임대주택이 어떻게 더 똑똑하고 친환경적으로 변하고 있는지 소개하려 한다. 지어진 지 15~30년이 지난 노후 임대주택들은 좁은 공간과 노후된 시설로 인해 거주자들이 불편을 겪는 경우가 많다.이러한 문제를 해결할 혁신적인 대안으로 주목받는 '맞춤형 모듈러 리모델링'에 대해 알아보고자 한다. 1. '모듈러 공법'이란 무엇인가?모듈러 공법은 건축물의 주요 구조물과 부품을 공장에서 80% 이상 미리 제작한 뒤, 현장에서는 레고 블록처럼 조립만 하는 스마트 건설 시스템이다.빠른 시공 : 현장 공사를 최소화하여 공사 기간을 획기적으로 줄인다.친환경적 : 건설 폐기물과 소음, .. 2026. 8. 11.
전기차 충전, 이제는 경험이다! 테슬라·현대차 충전소 공간 분석 전기차 충전, 이제는 경험이다! 테슬라·현대차 충전소 공간 분석 이번 포스팅에서는 자동차 산업의 패러다임이 내연기관에서 친환경으로 급격히 전환됨에 따라 우리 일상에 깊숙이 들어온 **'전기차(EV) 충전 스테이션' 에 대해 깊이 있게 다뤄보고자 한다.단순히 '차를 충전하는 곳'을 넘어, 사용자에게 어떤 경험을 제공하는 '공공공간'으로 진화하고 있는지 전문 연구 자료를 통해 살펴보겠다. 1. 왜 전기차 충전 '네트워크 브랜드'에 주목해야 할까?전기차 보급은 가파르게 상승하고 있지만, 여전히 사용자들이 가장 우려하는 점은 '충전 인프라 부족' 이다. 이에 따라 테슬라, 현대자동차와 같은 완성차 업계는 자체적인 충전 네트워크 브랜드를 구축하여 소비자 불편을 해소하고 미래 고객을 유치하는 데 집중하고 있다. 2.. 2026. 8. 10.
[공간디자인] 5가지 키워드로 풀어본 ‘미래 스마트 욕실’ 보고서 [공간디자인] 5가지 키워드로 풀어본 ‘미래 스마트 욕실’ 보고서 이번 포스팅에서는 우리 생활에서 가장 개인적이면서도 중요한 공간인 ‘욕실’에 대해 이야기해보고자 한다. 과거의 욕실이 단순히 생리 현상을 해결하는 비위생적인 공간이었다면, 현대의 욕실은 위생과 건강을 넘어 휴식과 여가를 즐기는 공간으로 진화해왔다. 이제는 여기에 첨단 ICT 기술이 더해진‘스마트 욕실(Smart Bathroom)’의 시대가 열리고 있는데, 과연 미래의 욕실은 우리에게 어떤 경험을 선사할것인지 5가지 UX 디자인 키워드로 분석해보았다. 1. 욕실, 이제는 ‘스마트 헬스케어’의 중심최근 스마트 욕실은 사용자의 생체 정보를 수집하고 건강을 관리하는 헬스케어 공간으로 주목받고 있다. 예를 들어, 스마트 미러를 통해 현재 운동 상.. 2026. 7. 29.
[건축설계공모] 헬스케어·빅 데이터센터 건립 사업 현상설계 공모 역대 수상작 중 당선작 [건축설계공모] 헬스케어·빅 데이터센터 건립 사업 현상설계 공모 역대 수상작~! 이번 포스팅에서는 부산 헬스케어 빅데이터센테 건립사업의 현상설계공모당시의 수상작들에 대해서 게시하고자 한다. 나의 개인적인 소견은 전혀 반영하지 않은 글이니 여기에서 소개하는 설계도면들과 그에 따른 심사위원들의 심사평들을 읽어보면 매우 건축작품들에 대한 각 건축사사무소들의 건축가들의 접근방법과 그 건축철학에 대한 풀어가는 방법들에게 대한 심사평들도 체감할 수 있을것이다~. 헬스케어·빅데이터센터 건립 위치 부산광역시 강서구 에코델타시티 공공청사 6블럭(명지동 3025번지 일원)지역·지구준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발행위허가제한지역(친수구역), 문화재보존영향검토대상구역건축물 용도교육연구시설(연구소), 방송통신시설.. 2026. 7. 22.
[소방기술사 합격 준비] 소방기술사 학습방법의 핵심요령~! 소방기술사 주요 공식 정리-05 [소방기술사 합격 준비] 소방기술사 학습방법의 핵심요령~! 소방기술사 주요 공식 정리-05 이번 포스팅에서는 소방기술사 학습을 하면서 절실히 느낀 것은 기술사 답안작성을 할 때에 성적을 상승시켜 합격점에 오르는 것에 매우 중요한 키포인트가 있다는 점을 설명하고자 한다. 그 핵심은 답안 작성 시 주요 공식들을 이용해서 작성을 하는 것이다. 많은 서술보다는 공식등의 정확한 부분으로 적용시켜서 작성할 경우 채점자의 눈에 쏙 들어와서 점수를 고득점을 주기 때문이다.이 부분만 잘 응용해도 각 답안의 점수를 개략적으로 10점짜리 이면 최소 5~6점이상, 25점짜리이면 최소 14~16점정도를 얻을 수 있다. 답안 작성의 요령은 문제의 주제에 대한 개념 및 정의를 간단하게 작성해주고 그에 관련한 주요 공식들을 적고, .. 2026. 7. 17.
[소방기술사 합격보장] 소방기술사 합격의 지름길~! 소방기술사 주요 공식 정리-03 [소방기술사 합격보장] 소방기술사 합격의 지름길~! 소방기술사 주요 공식 정리-03 이번 포스팅에서는 소방기술사 학습을 하면서 절실히 느낀 것은 기술사 답안작성을 할 때에 성적을 상승시켜 합격점에 오르는 것에 매우 중요한 키포인트가 있다는 점을 설명하고자 한다.그 핵심은 답안 작성 시 주요 공식들을 이용해서 작성을 하는 것이다. 많은 서술보다는 공식등의 정확한 부분으로 적용시켜서 작성할 경우 채점자의 눈에 쏙 들어와서 점수를 고득점을 주기 때문이다.이 부분만 잘 응용해도 각 답안의 점수를 개략적으로 10점짜리 이면 최소 5~6점이상, 25점짜리이면 최소 14~16점정도를 얻을 수 있다. 답안 작성의 요령은 문제의 주제에 대한 개념 및 정의를 간단하게 작성해주고 그에 관련한 주요 공식들을 적고, 자신이 개.. 2026. 7. 16.
[부동산 리포트] 수십억 원이 날아가는 '인·허가 지연', 해결책은 없는 걸까? [부동산 리포트] 수십억 원이 날아가는 '인·허가 지연', 해결책은 없는 걸까? 이번 포스팅에서는 우리 경제의 큰 축을 담당하는 부동산개발사업, 그중에서도 사업의 성패를 가르는 핵심 관문인 '인·허가 단계' 에 대해 이야기해보려고자 한다. 부동산 개발은 단순히 건물을 짓는 것을 넘어 금융, 설계, 건설 등 다양한 산업이 얽힌 복합 산업이다. 하지만 최근 현장에서는 인·허가가 늦어지면서 사업 자체가 흔들리는 경우가 많은 것이 현실이다. 민간사업자 324명의 생생한 목소리를 담은 연구 결과를 통해 그 실태를 짚어보겠다. 1. "열에 아홉은 힘들다" 인·허가 지연의 현주소연구에 따르면, 부동산 개발 관련 종사자의 89.2%가 인·허가 지연으로 인한 어려움을 겪고 있다고 응답했다. 특히 최근 3년 내에 .. 2026. 7. 13.
재건축 대신 리모델링? 세대수 증가형 리모델링이 가져올 우리 아파트의 변화 재건축 대신 리모델링? 세대수 증가형 리모델링이 가져올 우리 아파트의 변화 이번 포스팅에서는 최근 노후 아파트 정비사업의 핵심 대안으로 떠오르고 있는 '공동주택 리모델링', 그중에서도 사업성을 높여주는 '세대수 증가형 리모델링' 에 대해 깊이 있게 알아보려 한다. 우리나라에서는 2000년대부터 노후 고층 아파트의 대안으로 리모델링 활성화 정책을 추진해 왔다.최근에는 법 개정을 통해 기존 세대수의 최대 15% 이내까지 세대수를 늘릴 수 있게 되었는데, 과연 이렇게 세대가 늘어나는 리모델링은 우리 단지와 도시를 어떻게 바꿀수 있을까? 19개 단지의 실증 분석 결과를 정리해 보겠다. 1. '세대수 증가형 리모델링'이란 무엇인가? 단순히 낡은 시설을 고치는 수준을 넘어, 수평·수직 증축이나 별동 증축을 통해 .. 2026. 7. 11.
"왜 지금 건물주들은 '임대형 기숙사'에 주목할까? 종부세부터 저리 융자 혜택까지" 수익형 부동산 임대형기숙사의 문제해결 "왜 지금 건물주들은 '임대형 기숙사'에 주목할까? 종부세부터 저리 융자 혜택까지" 수익형 부동산 임대형기숙사의 문제해결 안녕하세요. 건축과 개발의 가치를 더하는 건축가 주원태 입니다. 최근 부동산 시장에서 1인 가구의 증가는 거스를 수 없는 흐름입니다. 특히 신촌, 연희동과 같은 대학가 밀집 지역은 외국인 유학생과 청년층의 주거 수요가 끊이지 않죠. 하지만 기존 원룸이나 고시원 형태(다중생활시설)로는 이들의 높아진 눈높이를 맞추기 어렵습니다. 이러한 상황에서 ‘임대형 기숙사’는 단순한 임대 사업을 넘어, 공실 리스크를 줄이고 세제 혜택까지 챙길 수 있는 가장 스마트한 선택지로 주목받고 있습니다. 오늘 저희가 가진 노하우를 바탕으로 임대형 기숙사 사업이 왜 강력한지, 그 실질적인 해법을 공유하겠습니다... 2026. 7. 6.
[부동산투자소개] 사업소개~! 수익성 부동산인 임대형기숙사, 서대문구 연희동 신축 임대형기숙사 사업공개~! [부동산투자소개] 사업소개~! 수익성 부동산인 임대형기숙사, 서대문구 연희동 신축 임대형기숙사 사업공개~! 최근부터 건축가로써 건축의 구성요소인 기능, 구조, 미 의 기본적인 사항에서 더욱 발전되어서 진정한 부동산 개발의 성공으로써의 내용까지 충족을 하여야 진정한 클라이언트의 파트너로 자리매김할 수 있겠다라는 생각을 하였다.이번 부동산 투자 가이드로써 소개하고자 하는 프로젝트는 서대문구 연희동에 위치한 부지를 가지고 신축으로 계획하고자 하는 것을 소개하고자 한다. 본 부지는 연세대학교에 매우 인접해 있어서 도보로 5분거리에 있는 임대형 기숙사로써 최적의 위치로 볼 수 있다. 거기에다가 토지비가 평당 2천만원정도로 매우 저렴한 편이어서 사업성이 매우 높다고 보아진다. 다만, 장점이라고 할 수 있는 요소가.. 2026. 7. 6.
[소방기술사 이젠합격] 소방기술사 성적상승의 핵심요소~ 소방기술사 주요 공식 정리 - 04 [소방기술사 이젠합격] 소방기술사 성적상승의 핵심요소~ 소방기술사 주요 공식 정리 - 04 이번 포스팅에서는 소방기술사 학습을 하면서 절실히 느낀 것은 기술사 답안작성을 할 때에 성적을 상승시켜 합격점에 오르는 것에 매우 중요한 키포인트가 있다는 점을 설명하고자 한다.그 핵심은 답안 작성 시 주요 공식들을 이용해서 작성을 하는 것이다. 많은 서술보다는 공식등의 정확한 부분으로 적용시켜서 작성할 경우 채점자의 눈에 쏙 들어와서 점수를 고득점을 주기 때문이다.이 부분만 잘 응용해도 각 답안의 점수를 개략적으로 10점짜리 이면 최소 5~6점이상, 25점짜리이면 최소 14~16점정도를 얻을 수 ㅣㅇㅆ다. 답안 작성의 요령은 문제의 주제에 대한 개념 및 정의를 간단하게 작성해주고 그에 관련한 주요 공식들을 적고,.. 2026. 6. 30.

티스토리툴바