부동산개발사업계획서86 최신 부동산 개발관련 사업계획서 작성법 이번 포스팅에서는 최신 부동사개발사업계획서 및 각종 수지분석표등의 작성법과 실제 사업계획내용에 대해서 모아놓은 자료들에 대해서 설명하고자 한다. 부동산개발 사업계획서 라는 것이 도대체 무엇이고 본질적인 핵심 작성요소에 대해서 확실히 알아야 부동산 개발사업에서 성공하는데 한발짝 다가설 수 있을 것이다. 1.. 사업계획서의 정의사업계획서는 창업자가 기업을 설립, 자신의 사업을 지속적으로 성장시키기 위한 구체화된 의지를 체계적으로 정리한 설계서로서 창업과 관련된 모든 외적요소(법규, 경쟁, 사회적 변화, 소비자 욕구의 변화, 새로운 기술 등)와 내적인 요소(제조, 마케팅, 인적자원 등)를 문서로서 작성한 것이다. 따라서 사업계획서에는 현재 상황의 파악과 기업의 목표제시, 목표를 달성하기 위한 전략등이 포함.. 2024. 12. 4. 재건축사업 진행절차와 문제점 [무료 사업수지분석 작성기준해설서 제공합니다. 빨리 받아가세요~] 수지분석표 작성기준 해설서를 무료로 제공해드립니다. 부담없이 다운받아가세요~! 재건축사업 진행절차와 문제점The procedures and problems in reconstruction projectⅠ. 글의 첫머리에 서울 강동구에서는 기존의 아파트를 철거1)하고 새로운 아파트를 짓는 공사가 한창 진행중이다. 주공아파트는 몇십 년 전에 지은 것으로서 그 내부에 들어가보면 너무 낡고 헐어서 거주하기가 불편하고 불안했다. 그래서 재건축사업은 어떤 의미에서는 너무 늦은 감이 있고, 적절한 것으로 보인다.이와 같이 대도시 내의 밀집된 도심지역에서는 재건축사업이 활발하게 진행되고 있다. 재건축 이외에는 달리 새로 아파트를 지을 땅이 없기 때문이다. 그리고 개인이 자신들의 아파트가 너무 오래 되고 낡았기 때문에.. 2024. 11. 20. [돈되는 무료 건축정책동향 분석리포트] 용적률 400% · 복합개발 허용… 준공업지역 개발 `탄력` 받는다. 용적률 400% · 복합개발 허용… 준공업지역 개발 `탄력` 받는다 - 오세훈표 서울 대개조 구체적 실현을 위한 ‘준공업지역 제도 개선방안’ 발표 - 경직된 제도 개선으로 사업성 높여 직·주·락(職·住·樂) 어우러진 미래첨단공간으로 변화 - 정비유형 단순화, 면적에 따른 개발방식 제한 폐지 등 복합개발 확대 허용 - 주거용적률 최대 400%(150%↑), 기준‧허용용적률도 각각 20%p씩 상향 - 준공업지역 유지 원칙하에 토지이용 현황과 계획을 고려한 유연한 용도지역 조정 그동안 경직된 제도와 과도한 규제로 인해 개발이 더뎠던 준공업지역 개발에 탄력이 붙을 전망이다. 도심 변화를 반영해 제조업 중심공간에서 직·주·락(職·住·樂)이 어우러진 ‘미래첨단산업 공간’으로 변화시키는 것이 목표다.서.. 2024. 11. 12. [돈되는 무료 건축정책동향 분석리포트]동작구 사당동 2동작구 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 정비계획 결정(안) “수정가결52-15 일대 역세권 활성화사업 정비계획 결정(안) “수정가결” 동작구 사당동 2동작구 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 정비계획 결정(안) “수정가결52-15 일대 역세권 활성화사업 정비계획 결정(안) “수정가결” 제14차 서울특별시 도시계획위원회 개최 결과 서울시는 지난 16일 제14차 도시계획위원회를 개최하고 ‘동작구 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔다. 대상지는 공동주택 단지에 둘러싸인 저층 주거지역으로, 7호선 남성역에 인접한 곳이다. 교통 접근성 등 입지 조건은 양호하나 노후·불량 건축물이 밀집해 있어 도시환경 개선 및 역세권으로의 기능 강화가 필요한 지역이었다. 이번 정비계획 결정으로 이 일대 복합개발을 통해 지하6층, 지상37층, 연면적 11.. 2024. 10. 23. 이전 1 2 3 4 ··· 22 다음
