본문 바로가기

부동산개발사업계획서90

건축허가를 받지 못한 경우 어떻게 해야 하는가? 건축허가를 받지 못한 경우 어떻게 해야 하는가?What should you do if you fail to obtain a building permit?Ⅰ. 글의 첫머리에어떤 건축사가 설계를 맡아 건축허가신청서를 제출하였는데, 시청에서 불허되었다. 건축주 입장에서는 자신이 건축하려고 하는 건축물에 대한 허가를 건축사가 받을 수 있다고 하는 말을 믿고 기존에 건물이 있는 토지를 매수한 것인데, 건축허가가 불허되었기 때문에 막대한 재산상 손해를 보았다고 하면서, 건축사를 상대로 손해배상청구를 하였다.법원에서는 건축사에게 과실책임이 있다고 보고, 손해배상을 하라고 판결하였다. 건축사는 이 사건 때문에 2년 동안 시달라고, 엄청난 정신적 고통을 겪었을 뿐 아니라, 손해배상까지 하게 되었다. 뿐만 아니라, 분쟁이.. 2025. 4. 30.
2025년에도 뜬다! 수익형부동산 '임대형기숙사' 완벽정리~! 실제 개발계획한 프로젝트 2건 소개해드립니다~! 이번 포스팅에서는 2023년에 건축법 시행령 개정하면서 시작된 임대형기숙사가 2025년에도 다시 수익형부동산에 대해서 관심이 증폭되어서, 본인이 2024년에 실제 적용하면서 개발계획을 잡아보고 많은 사람들이 아직도 제대로 알지 못하는 내용들에 대해서 완벽하게 정리를 해보고자 합니다. 좀 더 스터디하면 돈이 보이는 새로운 유형의 공유주거 트렌드인 임대형 기숙사에 대해서 알아보겠습니다 임대형기숙사 2023년 건축법 시행령 별표1공동주택 중 기숙사의 세부 내용이 개정되었습니다. 기존 (일반)기숙사 이외에 임대형 기숙사가 추가된 것입니다.라. 기숙사: 다음의 어느 하나에 해당하는 건축물로서 공간의 구성과 규모 등에 관하여 국토교통부장관이 정하여 고시하는 기준에 적합한 것. 다만, 구분소유된 개별 실(室)은 제.. 2025. 4. 19.
2025년 최고의 수익형 부동산 호스텔 업 총정리~! 건축가가 설명하는 호스텔의 모든것 이번 포스팅에서는 최근 에어비앤비 의 수익을 창출하는 것이 쉬워지지 않는 환경등과 더불어 게스트하우스 에 대한 수요는 많아지는데 그러한 유형의 건축물의 용도가 펜션을 위주로 하고 있는데 펜션에 대한 많은 사람들이 실망을 하는 것에 비해 호스텔이라는 것에 대한 관광숙박시설중 하나를 가지고 수익형 부동산에 대한 대체아이템으로 등장을 하는 추세이다. 호스텔업 1. 호스텔업의 정의 2. 호스텔업 인허가기준 – 문화관광과, 건축과, 도시계획과 모두 포함 3. 호스텔업 필요 제출 서류 4. 호스텔업 특징 최근 게스트하우스 사업을 창업하는 경우에 많은 관심과 선택하는 호스텔업의 정의와 인허가기준, 제출서류와 특징까지 2025년 최신의 법령을 개정된 호스텔업의 조건만 부합한다면 수익을 창출하는 부동산으로서 .. 2025. 4. 17.
[ 무료로 건축 부동산 정책 알아보기 ] 서울시, 모아타운 3건 통합심의 통과… 총 3,490세대 공급 서울시, 모아타운 3건 통합심의 통과… 총 3,490세대 공급 「제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회」개최 … 3건 통합심의 통과, 총 3,490세대 공급  서울시, 모아타운 3건 통합심의 통과… 총 3,490세대 공급 「제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회」개최 … 3건 통합심의 통과, 총 3,490세대 공급  성북구 석관동 334-69번지 외 1개소 일대 모아타운, 의릉·한예종과 연계한 문화친화 주거단지 조성  용산구 원효로4가 71일대 모아타운, 체계적인 정비로 정비기반시설·공동이용시설 확충  서울시는 2.13.(목) 열린 제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘용산구 원효로4가 71일대 모아타운’ 외 2건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의에 통과된 안건은 ▲성북구 석관동 .. 2025. 3. 5.

티스토리툴바