셀프 부동산 개발계획 방법52 종합부동산세 강화에 따른 납세의무자의 대응방안 2020.7 [퍼온 글] 아래의 이미지를 클릭하시면 바로 무료로 다운받으실 수 있습니다 부동산개발 사업계획서자료들은 모두 여기에서 다운받아가세요~! Ⅰ. 글의 첫머리에 최근 몇 년 동안 부동산경기는 장기불황상태에 빠져있다. 특히 지방의 경우 미분양아파트가 늘어나고 있고, 수도권지역도 대부분 부동산가격하락과 경매물건이 많이 나오고 있는 실정이다. 그러나 서울 강남 3구를 비롯해서 일부 특정 지역에서 재건축아파트를 중심으로 주택가격이 크게 상승함으로써 정부에서는 부동산투기세력과의 전쟁을 벌여왔다. 서울 강남의 아파트값을 잡으려고 하다 보니, 풍선효과로 인해 수도권 일부 아파트값이 크게 올랐다. 정부에서는 주택안정화방안의 하나로 고가주택에 대한 종합부동산세를 인상하고, 특히 여러 채의 주택을 소유하고 있는 사람들에 대해 주택담보대출을.. 2023. 5. 4. [무료 부동산개발 수익성 분석 리포트] 김포 마송지구 근린생활시설 규모검토 작업 이번 포스팅에서는 우리 회사에서 계획잡고 진행중인 프로젝트들의 부동산개발 수익성 분석한 리포트들을 설명하고자 한다. 많은 관심들이 있는 분들은 참고하시기를 바란다. 부동산개발에 있어서 주거용이나 상업용 건축물이나 모든 부동산개발에는 각각의 수익을 내기 위한 규모검토 및 수지분석을 해보고 나야 토지매입부터 시행, 시공, 분양등의 모든 것들을 진행시킬 수 있다. 이러한 일련의 절차들을 시작하는 단계가 바로 초기 기획설계와 더불어 수지분석을 해보는 것이다. 제일 중요한 단계임에 틀림없다. 무작정 부동산업자나 공인중개사 말만 믿고 투자에 뛰어들어서는 안된다. 이러한 부분은 개인 뿐만 아니라 개발업체등에게도 마찬가지이다. 본인은 우리 회사에서 이러한 부지물색, 선정, 기획단계의 설계, 규모검토 및 분양성 검토 및.. 2023. 5. 4. 도시개발법의 올바른 이해 - 부동산관련 지식 알아보기 아래의 이미지를 클릭하시면 바로 무료로 다운받으실 수 있습니다 부동산개발 사업계획서자료들은 모두 여기에서 다운받아가세요~! Ⅰ. 글의 첫머리에 현대 사회에서 도시가 가지는 기능은 매우 중요하다. 도시기능은 도시지역에서 어떻게 하면 제한된 토지를 합리적으로 이용하고, 종합적으로 관리하느냐에 초점이 맞춰져있다. 종래 우리나라는 도시 개발사업을 추진하면서, 도시계획법과 토지구획정리사업법에 근거하여 주택단지나 산업단지 등 을 위주로 개발하였다. 그 과정에서 공적 주체가 주도적으로 역할을 담당하고 있었다. 그러나 이런 방식의 도시개발은 복합적 기능을 가지는 신도시의 개발이나 도시 전체를 종합적이며 체계적으로 개발하는 데는 한계를 노출시킬 수밖에 없었다. 때문에 정부는 2008년 1월 28일 법률 제6242호로 도.. 2022. 12. 7. 핵심 주택건설사업 이해하기 : <택지개발사업>을 전체적으로 파악 해보자~! 이번 포스팅에서는 모두들 주택건설사업에 대해서 관심을 가지고 있는 개발계획중 하나인 에 대햇 알아보기로 하겠다. 많은 분들이 다 들어본 단여이며 일반인들도 어느정도는 아는 용어이기는 하지만 전체적인 내용에 대해서는 어떤 확실한 개념을 잡고 있지 못할 수 있다. 여기에서는 세부적인 내용에 들어가기전 전체적으로 이해하기 위한 내용 중심으로 구성해보겠다. 많은 참고되시기를 바란다. 본 글의 내용 일부들은 마포구 원클릭 도시정보 I-system 에서 참고하였음을 미리 알린다 택지개발사업 소개 1. 택지개발사업이란? 1)일단(一團)의 토지를 활용하여 주택건설 및 주거생활이 가능한 택지를 조성하는 사업 2)택지개발사업을 시행하기 위하여 도시지역과 그 주변지역에 대해서 지정·고시하는 지구를 택지개발지구라 한다. 3).. 2022. 7. 30. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 13 다음
