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셀프 부동산 개발계획 방법

[부동산 경매 스터디] 경매낙찰 통계자료(2021. 01 ~ 2022 현재) 여기서 우리는 무엇을 배워야 할까?

by 아마추어 건축가 2022. 1. 12.

 

이미지 출처 - 하우스인포 

 

 

이번 포스팅에서는 경매낙찰통계를 알아보고 이 자료에서 우리는 어떠한 상황을 살펴보고 배워야 하는지에 대해서 주관적인 사고로 이야기 해보고자 한다. 경매공부를 하면서 느끼는 점은 경매도 일반 매매처럼 물건을 거래하는 것이니까 항상 그 당시의 부동산 상황을 알아볼 수 있는 지표가 된다고 생각이 들었다. 각 지역마다도 틀리고, 낙찰이 성사되는 용도도 모두 상이한 점을 알 수 있다. 또한, 처음 경매를 접했을때의 생각은 일반 부동산에서 매물이 나온 부동산보다 경매물건은 저렴하게 구매할 수 있는 것이 경매의 장점이라고 하는 단순한 생각에 비해 낙찰가율을 보면 감정가보다도 훨씬 높은 낙찰사례도 보인다는 점도 깨닫게 되었다. 그만큼 낙찰통계자료들을 잘 살펴보면 그때 그때마다 경매시장의 흐름도 알수 있게 되고 물건을 바라보는 관점도 좀 더 상승해나감을 알 수 있다고 본다.
 
이번에는 서울지역의 법원별도 낙찰통계자료를 캡쳐해서 가져왔다. 모두들 봇시면서 어느지역의 소재 관할 법원의 물건들의 특징이나 낙찰가율등의 추세등을 살펴보시면서 낙찰율도 올리고 성공하는 부동산경매투자들을 하시기를 바란다.
 
<낙찰통계>
 

 

 

본 자료들은 하우스인포 에서 참조하였음을알린다

 

 

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(주)여울 종합건축사사무소와 컨소시엄 작업수행중

건축 & 문화프로젝트그룹 sTORY ONE에서 작업중, 26년차 건축가 주원태

홍익대학원 도시계획과 석사과정 

저서로는 [수인의 건축]  [집과 연필, 비례이거나 반비례거나]등이 있다

 

 

 

 

 

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9. 영등포구 양평동 아파텔 사업계획서 .ppt

10. 봉화군 주거영농복합단지 사업계획서 .ppt

 

11. 봉화군 부동산개발사업계획서 .ppt

12.  도봉구 쌍문동 아파트개발 사업계획서 .ppt

13. 대산읍 화곡리 주택단지 개발 사업계획서 .ppt

14. 금곡리 주택단지 및 석산개발 사업계획서 .ppt

15. 황학동 OO오피스텔 사업계획서 .pdf

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17. 고림동 아파트개발 사업계획서 .pdf

18. K6렌탈하우스 분양제안서 .ppt

19. 괴산군 연립주택 단지 분양 계획서 .pdf

20. 용인 남동 테라스하우스 사업계획서 .pdf

 

21. 춘천소양로1가 오피스텔 사업계획서 .ppt

22. 서울 종암동 OO오피스텔 사업계획서 .ppt

23. 서울도봉구쌍문동 꼬마빌딩 개발사업계획서 .ppt

24. 용인시 처인구 타운하우스 사업계획서 .ppt

25. 구리시교문동 주상복합시설 사업계획서 .ppt

26. 용인시 역북동 호텔 리모델링 사업계획서 .ppt

27. 신길동 OO다세대주택 개발사업계획서 .ppt

28. 경기광주시 회덕동 주택단지 사업계획서 .ppt

29. 용인 원삼공장부지조성 사업계획서 .doc

30. 마포구 신수동 부동산개발 사업계획서 .pdf

 

31. 서초구 서초동OO아파트 사업계획서(영문) .doc

32. 삼선동 VILLA 개발제안서 .ppt

33. 면목동 OO다세대주택 사업계획서 .ppt

34. NAIL RO. 인테리어 디자인 제안서 .ppt

35. 김치명가 은진식품 공장개발 사업계획서 .ppt

36. 철원 화지리 공동주택 개발사업계획서 .ppt

37. 청평 대성리 에코힐링 마을 개발계획서 .ppt

38. Arche  개발 사업계획서 .ppt

39. 화천아리랑 산업리조트 개발 사업기획서 .ppt

40. 송담에코드림 리조트 개발사업계획서 .pdf

 

41. 자양동 OO다세대주택 사업계획서 .pdf

42. 여수상암동 영농주거단지 개발계획서 .ppt

43. 용인 숲속의 궁전 공동주택개발 사업계획서 .ppt

44. 평창군 주거영농 복합단지 개발계획서 .ppt

45. 평창군 대관령 개발 사업계획서 .ppt

46. 강원 평창군 조둔리 개발사업계획서 .ppt

47. 화성군 복합단지 개발사업계획서 .ppt

48. 부천 역곡지구 OO아파트 사업제안서 .pdf

49. 부천역곡 지연주택조합아파트 사업계획서 .pdf

50. 부천 OO아파트 사업설명서, 수지분석표 .pdf

 

51. 용인시 역북동 B-BLOCK 공동주택 사업계획서 .pdf

52. 경남 양산시 주진동 OO아파트 계획서 .pdf

53. 관악구 봉천동 다세대주택 개발계획서 .ppt

54. 중구 장충동1가 원룸주택(도시형생활주택) 개발계획서 .ppt

55. 영등포 여의대방로 지역주택조합아파트 사업계획서 .ppt

56. 강남 G - OO오피스텔 사업계획서 .ppt

57. U-OO 오피스텔 분양제안서 .ppt

58. 강원 랜드 경영 사업제안서 .ppt

59. 광교신도시 OO프라자 분양제안서 .ppt

60. 금강 OO지식산업센터 분양제안서 .ppt

 

61. 논현동 OO타워 분양제안서 .ppt

62. 동탄2기신도시 광역환승센터 입점제안서 .ppt

63. 도시형생활주택 소개 제안서 .ppt

64. 미사지구 OO프라자  분양제안서 .ppt

65. 리모델링(자금 유치제안서)사업계획서 .ppt

66. 서초동 OOO빌딩 임대안내서 .ppt

67. 세운4구역 도시환경정비사업 문화재 심의서 .ppt

68. 신논현역 OO오피스텔상가 분양계획서 .ppt

69. 천호동 OO메디컬센터 상가 분양계획서. ppt

70. 해운대 우동 OO오피스텔 사업계획서 .pdf

 

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