부동산이야기72 아파트분양을 둘러싼 법적 문제 [무료 사업수지분석표 작성기준해설서를 제공합니다. 빨리 받아가세요~] 수지분석표 작성기준 해설서를 무료로 제공해드립니다. 부담없이 다운받아가세요~! 아파트 분양을 둘러싼 법적 문제 Legal issues of the sales contract for apartments Ⅰ. 글의 첫머리에 정부에서 아무리 부동산투기를 억제하고, 부동산시장을 안정시키려고 해도 일부 지역에서는 아파트값이 계속 오르고 있다.1) 아파트 분양시장은 도대체 불황을 모른다. 물론 실수요자들도 많이 있지만, 일부 사람들은 분양권을 샀다가 차익을 남기고 전매하려는 투기꾼이다. 근간에 부동산투기현상은 재건축 아파트를 중심으로 일어났다. 그것도 아파트 분양권 전매를 통한 것이었다. 정부에서는 부동산투기현상을 방지하고, 주택가격을 안정화시키기 위한 방법으로 투기과열지구를 지정하고, 불법전매사범을 형사입건하고,.. 2022. 4. 29. 재건축사업의 정비구역지정 및 안전진단실시 [무료 사업수지분석표 작성기준해설서를 제공해드립니다~ 빨리 받아가세요~] 수지분석표 작성기준 해설서를 무료로 제공해드립니다. 부담없이 다운받아가세요~! 재건축사업의 정비구역지정 및 안전진단실시 Designate the redevelopment district for reconstruction project and carry out safety inspection Ⅰ. 글의 첫머리에 많은 사람들이 아파트재건축에 대해 관심을 가지고 있으면서도 막상 구체적으로 재건축사업이 어떻게 진행되는가에 대해서는 정확한 지식을 가지고 있지 못하다. 심지어는 재건축과 재개발을 혼동하기도 한다. 재건축아파트를 분양받으려고 하면서도, 재건축조합원이 되어 나중에 아파트 한 채를 분양받는 것에 만족하고, 전체적으로 조합장이 어떻게 사업을 추진하여 조합원들에게 얼마만큼 재산상 이익을 남겨준 것인지에 대해.. 2022. 4. 18. [무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 집 짓는 공사장 소음관리를 소홀하여 집단민원으로 확대된 사례 ! 집 한번 지으려다 십년 늙는다는 의미가 이런 것~ 이번 포스팅에서는 집을 지으려고 할때 여러 설계사무소에서는 주택디자인이 중요하다고 하면서 건축주들의 머리를 복잡하게 하고, 시공사들은 작기들의 시공능력이 매우 뛰어나고 가격대비 집의 완성된 품질이 우수하다고 하면서 자화자찬을 하는 것 때문에 충분한 준비가 되어있지 않은 건축주의 마음만 들뜨게 하는 모습을 많이 보아왔다. 그런데 의외로 집을 짓거나 건물등을 건축할 때에 제일 골치아픈것은 이웃들과의 분쟁이다 이 민원 분쟁들에 대해서 미리 알고 진행을 하는 건축주들이 별로 없다 모두들 그런 주변 이웃들과의 민원분쟁은 시공사나 설계사무소의 감리자들이 알아서 해결해줄 것이라고 오해를 한다.. 물론, 처음에는 그들도 자기들이 다 알아서 처리해드린다고 한다 하지만, 그런 분쟁들이 일어나서 공사진행이 지연되거나 민사소.. 2022. 4. 5. [무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 자기 마음에 100% 충족되는 집은 존재하지 않는가? 주택설계도 리폼(reform)하는 방법 이번 포스팅에서는 내가 주택설게를 예전에 남양주에 했던 것에 대해서 한번 작업을 해본 내용을 보이고자 한다.. 이 주택의 의뢰인은 모대학교 교수였는데 자신이 직접 평면 및 입면디자인을 스케치하시기도 하였다. 자신이 살고자 하는 집에 대해서 어느 누구든지 이렇게 디자인도 해보고 다른 집들에 대해서 구경도 하면서 정보도 수집하는 의지가 필요가 있다고 생각이 들었다 위의 사진들은 트레이싱지에 건축주가 스케치한것들과 나와 협력한 건축가 더불어 설계에 대해서 의논하면서 나온 결과물들이다 물론 이렇게 그 교수님이 ㅅ생각하시는 대로 완전히 구현해 낼 수는 없다. 이유는 여러가지인데 그중 제일 중요한 것은 건축에 대한 기술적인 문제와 구조등에 대한 것이다 하지만, 이러한 내용들도 조금 더 건축에 안다는 건축가들의 편견.. 2022. 4. 1. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 18 다음
