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부동산이야기72

[무료로 주택설계도면 읽어보기] 해외주택 사례 26평 2층 목조주택 참고하는 방법 알려드립니다~! 북미 국가들에는 여러 주택들의 설계도면을 소개하고 판매하는 웹사이트들이 많이 있다. 그 회사들은 나름대로의 장점을 표현하면서 설계도면들을 판매하고 있다. 기본적인 도면세트나, 다운로드를 받을 수 있는 pdf, dwg 등의 파일로 제공하는 것이 원칙인데 비용에 대한 책정에 따라 출력을 해서 우편으로 보내주기도 한다. 이러한 사이트들이 보여주고 있는 주택설계도면들의 양은 엄청나다. 여러 타입의 주택으로 분류를 해놓고 거기에 해당하는 주택모델들을 보여주면서 그에 해당하는 각종 건축 및 구조, 그리고 기계설비나 전기설비도면들까지 포함되어 있다. 말그대로 패키지로 설계도면을 구입하여서 직접 건축자재들 가지고 목조주택같은 것은 키트처럼 지을 수 있게 만든 것이라고 할 수 있다. 어렵고 일반 사람들이 하기 어려운 작.. 2023. 6. 11.
[무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 주택설계도면 참고하기 - 서울 지상4층(다락방있음) 연면적 503.18㎡ 상가주택 1층소매점 2,3층 임대 4층 주인주택 캐드도면 건축 구조 허가도면 이번 포스팅은 상가주택 인허가도면이다. 즉 일명 꼬마빌딩으로 불리는 수익형 임대주택을 말하는 거다. 꼬마빌딩 계획하시는 분들은 유심히 살펴보시기를 바란다 이번 포스팅에서는 평소에도 많은 분들이 문의를 해오는게 하나있는데 그것은 다름아닌 주택설계를 해달라는 것이다. 물론 본인의 주전공이 건축설계이다보니 그럴수도 있으나 다년간 주택설계와 더불어 그 설계를 통한 시공이 우수하게 마무리되는 모습들을 주변에서 보고 그런 내용들이 입소문이 되어서 퍼져나갔을 것이라고 생각한다. 내가 내입으로 자랑하는 것이 아니라 실제로 잘 지었다고 하며 현재도 현장들이 진행되고 있는것이 사실이다. 그런데 제일 중요한 사실이 하나있다. 설계도면에 의해서 철저하게 건축주가 원하는 대로 건축가와 서로 협의해서 짓게되는 주택들은 절대 싸지.. 2023. 6. 8.
[무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 주택설계도면 참고하기 - 지하1층 지상2층 연면적 261.03㎡ 단독주택 [타운하우스] 캐드도면 건축 및 구조도면 이번 포스팅에서는 평소에도 많은 분들이 문의를 해오는게 하나있는데 그것은 다름아닌 주택설계를 해달라는 것이다. 물론 본인의 주전공이 건축설계이다보니 그럴수도 있으나 다년간 주택설계와 더불어 그 설계를 통한 시공이 우수하게 마무리되는 모습들을 주변에서 보고 그런 내용들이 입소문이 되어서 퍼져나갔을 것이라고 생각한다. 내가 내입으로 자랑하는 것이 아니라 실제로 잘 지었다고 하며 현재도 현장들이 진행되고 있는것이 사실이다. 그런데 제일 중요한 사실이 하나있다. 설계도면에 의해서 철저하게 건축주가 원하는 대로 건축가와 서로 협의해서 짓게되는 주택들은 절대 싸지 않다. 아니 쌀수가 없다. 지금도 주변에 아시는 분들 몇번만 건너 소개받으면 시공업자(?)들을 만날수 있을것이다. 그들은 하나같이 저렴하게 주택들을 지어.. 2023. 6. 8.
[무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 용도변경은 무엇이고, 용도지역 변경은 무엇일까? 용도변경과 용도지역 변경의 차이점을 알아보자~! 지금 현재 우리나라에 존재하는 모든 부동산은 각각의 용도가 지정되어 있습니다. 그리고, 그 용도에 맞게 사용을 해야 합니다. 예를 들어 우리가 일반적으로 생각을 해봐도 농지는 농사를 지어야 하고, 대지는 건축이 가능하고, 도로는 차가 다니는 용도라는 의미라는 것은 알 수 있을것입니다. 또한 건축물 역시 주거를 목적으로 하는 것 중에 단독주택, 공동주택등으로 구분하고, 물건을 제조하는 공장, 물건을 쌓아놓거나 적재할 수 있는 창고 등 모든 건물에도 해당 용도가 정해져 있습니다. 프리미엄 주택설계도면 원본 CAD파일 건축,구조도면 일체 50여개 이상을 다운받으실 분들은 클릭~! 그래서 지난 포스팅에서 정리를 해드렸던 것내용 중 토지는 28개의 지목으로 나누어져 있고, 그 용도가 정해져 있고, 건축물은 29개.. 2023. 6. 7.