부동산이야기72 무료 2024년 단독주택 및 전원주택 건축과정 공개 - 주택건축시공 이번 포스팅에서는 오랜만에 많은 분들의 궁금증을 해결해드리고자 단독주택 및 전원주택을 건축하는 과정에 대해서 설명해보고자 한다. 무턱대고 집짓겠다는 생각은 이제 버려라. 체계적인 건축시공과정을 알고 주택설계하는데 있어 건축주와 건축가가 서로 의논하면서 만들어가야 정상적인 주택의 완성이 이루어질 것이다. 가. 건축시공과정나. 시공준비 시공자 선택시 유의사항 1) 합리적인 공사비를 제시하는 업체를 선택하라.시공자를 결정하기 전, 여러 업체에서 견적을 받아보고, 합리적인 공사비를 제시하는 업체를 선택한다. 지나치게 싼 공사비를 제시하는 경우, 부실시공 등을 초래할 수 있으며, 공사 진행과정 중 예상치 못한 공사비가 추가로 발생되어 건축주의 경제적 손실과 공기지연이라는 문제를 발생시킬 수 있다. 2) 주택시.. 2024. 8. 29. [무료로 집 잘 짓는 방법 배우기] 현대식 단독주택을 지으려면 공사비는 얼마나 해야 할까? 이번 포스팅에서는 현대식 단독주택을 짓는데 있어 공사비가 얼마나 들까라는 질문들이 많아서 한번 다뤄보기로 한다. 결론부터 말하자면 싸게 짓는 집, 가성비가 좋은 집, 저렴한 시공비가 들면서도 디자인이 마음에 드는 집 들은 시공업자가 내거는 캐치프레이즈와 같다고 본다.개인적인 소견일 수 있으나 절대적으로 싸면 그만큼의 품질에 있어서 하락을 하게 된다. 물론 예전에는 너무나도 많은 거품섞인 시공비를 받고도 그에 비해서 떨어지는 수준의 주택을 짓는 경우도 많았지만 요즘처럼 정보가 넘치는 세상에서는 건축주들이 오히려 자재단가나 인건비가 어느정도가 드는지를 알기 때문에 그러한 경우는 드물다. 평당 공사비가 얼마에요?아직도 평당 공사비를 물어보시는 건축주들이 더러 있다. 아무래도 연세가 조금 있는 분들 중에 이.. 2024. 8. 27. [무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 주택설계도면 참고하기 - [건축설계][캐드도면][단독주택] - 지상4층 연면적 64.07㎡ 협소주택 [철근콘크리트주택]건축 계획도면 2가지 이번 포스팅에서는 2023년 초여름에 사무실에 직접 찾아오셔서 설계의뢰를 한 젊은 부부가 생각하는 주택의 계획도면이다. 대지면적이 11평정도로 매우 적은 공간이었다. 경매로 낙찰을 받은 지가 2년정도 디었는데 실제로 부부가 거주하는 곳은 송파구 잠실동의 아파트이고, 경매받은 땅에는 수익형부동산을 생각하고 있었다. 대지의 위치는 서울시 동대문구 회기동이다. 회기역에서 도보로 7분정도 밖에 되지 않았다. 교통편이나 주변 생활편의조건등은 매우 괜찮았다. 대지가 접해있는 도로의 폭도 8미터나 되어서 대지내에서 도로편입하는데 사용될 면적도 필요하지 않았다. 매우 흥미로운 작업이 될 것 같은 예감이 들었다. 평소에도 많은 분들이 문의를 해오는게 하나있는데 그것은 다름아닌 주택설계를 해달라는 것이다. 물론 본인의 .. 2024. 6. 10. [무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 주택설계도면 참고하기 - [건축설계][캐드도면][단독ALC주택] - 지상2층 연면적 175.35㎡ 단독주택 [ALC주택]건축,구조 도면일체 이번 포스팅은 단독주택 인허가도면이다. 제대로 된 건축도면으로서 캐드도면을 담고 있다. 직접 작업하고 인허가낸 도면이다. 실제 주택을 짓는데 사용되었기에 매우 활용도가 높은 주택설계도면이고 디자인도 모던하고 세련된 모습이다. 단독주택을 구상하고 계시는 분들은 많은 참고하시기를 바란다 이번 포스팅에서는 평소에도 많은 분들이 문의를 해오는게 하나있는데 그것은 다름아닌 주택설계를 해달라는 것이다. 물론 본인의 주전공이 건축설계이다보니 그럴수도 있으나 다년간 주택설계와 더불어 그 설계를 통한 시공이 우수하게 마무리되는 모습들을 주변에서 보고 그런 내용들이 입소문이 되어서 퍼져나갔을 것이라고 생각한다. 내가 내입으로 자랑하는 것이 아니라 실제로 잘 지었다고 하며 현재도 현장들이 진행되고 있는것이 사실이다. 그런데.. 2024. 6. 2. 이전 1 2 3 4 5 ··· 18 다음
