이번 포스팅은 단독주택 인허가도면이다. 제대로 된 건축도면으로서 캐드도면을 담고 있다. 직접 작업하고 인허가낸 도면이다. 실제 주택을 짓는데 사용되었기에 매우 활용도가 높은 주택설계도면이고 디자인도 모던하고 세련된 모습이다. 단독주택을 구상하고 계시는 분들은 많은 참고하시기를 바란다
이번 포스팅에서는 평소에도 많은 분들이 문의를 해오는게 하나있는데 그것은 다름아닌 주택설계를 해달라는 것이다. 물론 본인의 주전공이 건축설계이다보니 그럴수도 있으나 다년간 주택설계와 더불어 그 설계를 통한 시공이 우수하게 마무리되는 모습들을 주변에서 보고 그런 내용들이 입소문이 되어서 퍼져나갔을 것이라고 생각한다. 내가 내입으로 자랑하는 것이 아니라 실제로 잘 지었다고 하며 현재도 현장들이 진행되고 있는것이 사실이다.
그런데 제일 중요한 사실이 하나있다. 설계도면에 의해서 철저하게 건축주가 원하는 대로 건축가와 서로 협의해서 짓게되는 주택들은 절대 싸지 않다. 아니 쌀수가 없다.
지금도 주변에 아시는 분들 몇번만 건너 소개받으면 시공업자(?)들을 만날수 있을것이다. 그들은 하나같이 저렴하게 주택들을 지어준다고 말한다. 어떻게? 그냥~! 그냥 싸게~,,,
무조건 평당 얼마라고 이야기를 꺼낸다. 그리고선 예산이 정말 별로 없어도 시작해서 다 주택 지어준다고 한다. 표준도급계약서에 의해서 계약도 체결한다. 그런데 정확한 설계도면과 그 설계도면외의 건축주 선택사양들의 요구조건등은 존재하지 않는다. 왜? 싸게 지어야 하니까. 그냥 업자가 자기네들이 가져올수 있는 자재들을 사용해야만 하기 때문이다. 건축주가 창호에 대한 기밀성을 요청해도 노코멤트이다. 이유는 그만큼 가격이 올라가기 때문이다. 돈을 더 내라고 추가요청이 시작된다. 그러면 매일 건축주는 신경을 쓰게 된다. 모든지 공사비가 처음 예산보다는 추가가 될 확률이 굉장히 높다.
너무 서론이 길었다. 위의 이러한 일들을 방지하려면 먼저 여러분들도 주택에 대해 공부를 해봐야 한다. 그러려면 먼저 자신이 원하는 주택의 평면구성 및 입면디자인, 그리고 그에 맞는 마감재료와 구조재, 세부적으로는 단열, 방수,난방,전기, 인테리어 개념, 최근엔 신재생에너지를 비롯해서 제로에너지주택에 대한 내용까지 자신의 가족이 함께 행복하게 보내야 되는 집에 대한 공부가 우선시 되어야 한다. 그러기 위헤서 나는 직접 수행한 주택들의 설계도면들을 제공하고자 한다. 여러 공부들이 되었으면 하는 바램이다. 여기에 소개하는 도면들은 캐드도면들을 그냥 캡쳐한것이니 해상도가 많이 떨어질것이다. 직접 캐드도면을 다운받으려면 아래의 링크를 클릭하시기를 바란다~
<설계도면 소개>
[건축설계][캐드도면][단독ALC주택] - 지상2층 연면적 175.35㎡ 단독주택 [ALC주택]건축,구조 도면일체입니다
소개글
[건축설계][캐드도면][단독ALC주택] - 지상2층 연면적 175.35㎡ 단독주택 [ALC주택]건축,구조 도면일체입니다
캐드도면 건축 및 구조도면 모두 포함되어있는 건축허가 및 신고도면입니다.
용도는 단독주택으로서 실제 경남 진주에 건축신고된 2020년 따끈한 도면입니다
2층주택이며 건물의 전체연면적은 53평이고 1층 바닥면적이 35평, 2층이 18평으로 계획하였습니다. 실제 대지가 그렇게 여유롭지 않았음에도 불구하고 매우 계획적이고 짜임새있게 구성되어있는 ALC구조주택입니다. 많이 활용해서 주택신고도면으로 활용하실수 있습니다
여기 수록된 도면은 건축 및 구조도면입니다.
도면목록입니다
설계개요
전체 배치도
대지종횡단면도
조경계획도
주차계획도
면적산출근거표
1층평면도
2층평면도
지붕평면도
정면도
좌측면도, 서측면도
우측면도
배면도
주단면도-1
주단면도-2
창호도
기초구조도
1층구조평면도
2층구조평면도
지붕구조평면도
기초,기둥,슬래브 배근일람표
스탠다드한 ALC주택의 건축 및 구조도면입니다. 실제 시공도면으로도 작성하여서 바로 공사하시는데 사용하셔도 무관합니다. 기초는 줄기초입니다. 줄기초상세도 포함되어있습니다.
많이 안정적이고 가정적인 평면계획이 강점이라서 많이 도움이 되실 것입니다. 유용하게 사용하시고 좋은 평가 남겨주세요 감사합니다.
평안한 시간되세요
많은 예비건축주분들의 주택도면 참고해서 좋은 집 짓기를 소망한다. 다른 문의들이 있으시면 아래 연락처로 문의바란다.
작성자 : 건축가 주워태
주택기본설계도면서비스를 소개해드리겠습니다.
주택을 건축하시고자 하는 예비건축주분들이 인터넷상에서 떠도는 각종 이미지등으로만 추상적이고 모호한 지식을 가지고 집을 짓고자 합니다. 그러다보니 경향하우징페어나 MBC건축박람회 등에서 주택전문시공업체등에 의뢰를 해보기도 하는데, 물론 그런 시공업체들의 전문성이나 시공능력을 평가절하하는 것은 아니지만 건축주 자신이 원하는 주택을 완성하는데 있어서는 제한이 따르기 마련입니다.
그러므로 자신이 원하는 타입의 주택이나 평면구성, 채광방향, 조망 등에 대한 주택의 기본적인 설계도면을 작성해서 소유한 상태에서 시공업체 등을 컨택해야 한다고 생각합니다. 그래서 이러한 예비건축주의 요청을 해드리고자 스토리원에서 주택기본설계도면작성서비스를 시작했습니다.
주택설계도면 중 기본설계도면을 작성해드립니다.
주택기본설계도면 구성 - 도면목록
1. 주택설계개요
2. 건물배치도
3. 각층 평면도
4. 입면도 4면
5. 주단면도 2부분 (종, 횡단면도)
납품유형은 PDF, JPG, 원본 CAD 파일로 제공해드립니다.
주택설계의뢰에 대한 필요서류는 해당 대지 지번이면 됩니다.
그외 있으시면 토목측량도면(대지레벨 표기되어있는 것), 지적도 등이며
기존 건축물이 있을 경우 건축물관리대장 보내주시면 됩니다.
작업기간 : 3~5일
수정회수 : 1회 (경미한 변경은 수정가능)
도면작성비용은 400,000원(부가세 10%별도)입니다. 세금계산서 원하시면 별도문의바랍니다.
결제는 카드결제, 카카오페이, 휴대폰결제, 계좌이체 등 여러 결제방식이 가능하고 할부결제도 가능합니다.
주택기본설계도면작성서비스를 원하시는 분들은 아래의 버튼을 클릭해주세요~
주원태
부천대학교 건축과에서 건축을 전공하고 홍익대학원 도시계획과 석사과정에서 수학을 하였다. 서인건축, 삼우설계등에서 실무를 거치고 건축시공이나 인테리어 설계까지 경험하였다. 부동산개발도 접근을 함으로써 28년차 건축가 활동으로 국한된 건축이 아니라 다방면에 관심을 가졌고 2020년부터는 동생 소설가 주원규와 함께 문화 및 컨텐츠, 건축프로젝트그룹인 스토리원(Story one)을 설립하고 지금까지 건축, 인테리어와 더불어 소설, 영화, 드라마 및 IP분야까지 폭넓게 활동해오고 있다. 저서로는 [수인의 건축] [집과 연필, 비례이거나 반비례거나]등이 있다.
설계 및 시공, 부동산개발 문의 bstudio012@gmail.net 이나 010-9162-6135(문자요망)
스토리원 홈페이지 바로가기 --> http://www.story-one.co.kr
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