[무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 건축가가 털어놓는 ALC주택의 비밀~! 이제 좀 알고 대처하세요

 

이번 포스팅에서는 지난 포스팅에서 제가 직접 설계하고 시공도 참여한 ALC주택 설계도면 소개한 게시글하고 연관되어서 올리게 된 내용이다. 많은 분들이 내게 의뢰를 해오시는 중에 주택을 지으려는데 목조주택보다 내화에 강한 ALC주택에 대해서 궁금해하시는 분들이 많다. 예전보다는 그래도 많이 살펴보시고 인터넷이나 유투브 등에서 정보를 많이 알고 오는 사람들이 많지만 그래도 아직도 시공업자들의 설명을 위주로 믿고 내게 설계 및 검증(?)을 하시는 것이 눈에 비쳐지는 경우가 많다.

지금 그러한 많은 궁금증들을 나의 설계와 현장에서 감리를 통한 경험들을 토대로 ALC주택에 대해서 시공업자들이 말하지 않는 사항들을 털어놓고 ALC주택의 특성과 장점들을 충분히 살려서 예비 건축주들의 계획하는 것에 적합한 아름다운 주택을 짓는데 도움이 되고자 한다.

 

 

그럼 먼저 ALC주택이 무엇인지에 대해서 간단하게 설명해 보겠다.

 

ALC주택이란?

 

이름에서 느껴지듯이 ALC주택이라는 것은 ALC라는 건축재를 가지고 구조를 해서 집을 짓는 것이라고 직관할 수 있다. 목조주택, 철근콘크리트구조, 경량철골조주택, 조적조주택등 이러한 성격의 용어 중 하나라고 보면 된다. 그러면 ALC가 무엇인지를 알아야 되지 않을까?

 

ALC 란?

 

그럼 ALC는 무엇일까?

ALC는 규사에 시멘트와 기포제를 투입하고서 물을 섞은뒤 오토클레이브에 넣어 이 다공질화한 혼합물을 높은 온도와 높은 압력에서 증기 양생하는 과정을 거쳐서 만드는 ‘경량기포 큰크리트"는 건죽자재중 하나를 말한다. 

여기서 A.L.C라는 단어는 Autoclave Light-weight Concreate의 약자인데 쉽게 말해 경량의 콘크리트를 의미한다. 바로 이러한 건축원료를 가지고 ALC블럭이나 ALC패널등을 제작하여 주택을 짓는 것을 말한다.

그러면 이러한 ALC의 특성, 말 그대로 장점과 단점등을 알아보아야 충분히 ALC주택에 대해서 이해할 수 있을 것이다.

 

ALC의 장점

 

1. 건강에 좋은 건축자재로 유익하다.

건강에 좋다는 것은 통기성이 높은 특성때문이다. 이러한 통기성이 높게 되면 이로 인하여 실내의 습도조절이 잘 되어서 항상 쾌적한 환경을 이루게 되어서 인체의 건강에 유리한 자재이다.

 

2. 에너지 효율이 매우 아서 타 건축자재에 대비해서 유지 관리비가 적게 소요된다.

에너지 효율이 높다는 의미는 그만큼 단열성이 우수하다는 것이다. 단열성이 좋게 끔 다공성이 우수하기 때문이다. ALC자재의 80%이상을 차지하는 다공기층이 그만큼 단열성을 높여줘서 말그대로 가성비가 높은 주택 건축자재이다.

 

3. 자연친화적인 건축자재이다.

콘크리트라는 명칭과는 다르게 무공해성, 무독성으로서 매우 자연친화적인 건축자재로 유명하다. 이렇듯이 배출되는 것에서 인체 및 자연환경에 해가 되는 물질들이 없기에 그런 부분에서 매우 우수한 건축자재라고 할 수 있다.

 

4. 화재에 최대로 안전한 불연성 및 내화주택이다.

ALC의 주원료가 불에 타지 않는 무기질이기에 현존하는 건축자재들 중에서 단연 완전 불연 내화재라고 할 수 있다. 이러한 부분들 때문에 많은 사람들이 주택을 짓는데 있어서 목조주택을 선택하지 않고 ALC주택을 고르는 경우가 많다. 그만큼 화재에 대한 안전도는 최강이라고 할 수 있다. 

 

5. 높은 방음 성능으로 프라이버시 확보가 우수하다.

가족구성원이라고 해도 현대사회에서는 각자의 개인적인 사생활을 보장받아야 하는데 ALC주택은 벽체등으로 세우는 부분분의 방음성능이 매우 뛰어나서 이러한 프라이버시를 보장하는데 유리하다.

 

6. 마감까지 완료된 후의 기타 시공상의 장점들

실제 지어진 ALC주택들의 완공 후 장점들은 매우 여러가지이다. 가장 먼저 앞서 이야기 한 것처럼 별도의 단열재가 필요하지 않을 정도로 단열성능이 좋다. 그러다보니 실의 유효면적이 늘어나게 된다. 실제 사용평수가 증가한다는 의미이다.  또한 열손실을 방지할 수 있어서 에너지 효율 및 난방비 절감을 할 수 있다. 그리고 시공기간이 단축이 가능하고 구조적인 안정성과 내부 칸막이벽체의 가변성이 좋아서 리모델링등에도 매우 활요성이 뛰어난 장점이 있다.

 

이렇게 좋기만 하면 모든 사람들이 다 ALC주택을 짓지 않을까?  당연히 단점이 존재한다. 그것도 좀 치명적일 수도 있는 약점이 도사리고 있다. 이제는 그러한 비밀을 공개하겠다. (ALC시공업자들이 정식적으로 잘 알라지는 않는다.)

 

ALC의 단점

 

1. 수분을 너무 잘 흡수한다.

장점이기도 한 습도조절을 할때 ALC는 수분을 흡수할때는 엄청나게 잘 빨아들이고 배출해내는 습도조절을 잘 한다. 하지만 이러한 특성이 엄청난 약점을 자리잡고 있다. 많이 알아본 사람들이 최대 약점으로 알고 있는 것이 바로 이 수분 흡수능력이다. 너무 물을 잘 빨아들여서 오히려 화근인 것이다.

 

2.  습기에 최고로 취약하다.

ALC는 목재나 석고보드 보다도 습기에 너무 약해서 그러한 부분들을 여지없이 흡수해서 나중에는 곰팡이등을 유발시킬 수 있는 약점이 존재한다. 최고로 하자의 부분을 이 곰팡이 발생하는 것을 꼽는 것도 이러한 부분때문이라고 할 수 있다. (이러한 것은 평소 환기를 잘 안시켜서 겨울철등의 결로현상등을 유발 시키는 사람들의 잘못도 있기는 하다)

 

3. 습식공법 인한 양생이 충분하지 못한 제약이 있다.

ALC주택은 목조주택이나 경량철골조처럼 건식공법이 아닌 철근콘크리트주택처럼 습식공법이다 보니 충분한 양생이 되어야 하는데 장마철처럼 우기가 길게 작용하는 계절에 시공을 하였다가 습기 관리등을 잘 못하고 충분한 양생이 이루어지지 않을 경우에는 엄청난 부실시공으로 인해 건축주들에게 추후 피해로 돌아올 수 있다.

 

4.  경량기포이어서 미장 마감등의 공정이 필요하다.

ALC자재 자체가 경량기포이기 때문에 마감재까지도 모두 흡수를 빠르게 해버리는 특성이 있다보니 일반적으로 두껍게 도장을 하기가 제한이 있어서 미장을 해야 하는 시공상의 과정이 필요하게 된다. 이러한 공정등으로 인해서 시공비용이나 시공기간등이 다른 건식구조에 비해 불리하게 된다.

 

5. 전체적인 시공기간이 증가할 우려가 있다.

이러한 수분흡수의 특성 때문에 장기간 비가 오는 환경에서는 시공을 진행하는 것이 무리가 따르므로 이러한 부분의 대책을 확실하게 하고자 한다면 계획된 시공기간보다 몇배로 늘어날 수 있는 약점이 있어서 신중하게 시공 공정을 검토해서 고려하지 않으면 큰 낭패를 보게 된다. 이러한 점에서 그 주택을 설계한 건축가가 현장 감리 감독을 하면서 공사를 진행하지 못하게 되면 공사기간을 맞추려고 건축주 모르게 시공업자가 무분별하게 마감을 처리하고 겉으로만 그럴듯하게 보이게 한고 공사를 마무리할 것이다.

그러면 나중 피해는 모두 건축주에게로 돌아가게 된다.

다음 포스팅에서는  ALC주택 하자 에 대해서 설명해보겠다. 모두들 자신이 원하는 아름다운 집을 짓기를 소망한다.

 

 

이러한 단점을 보완하고 아주 우수한 장점을 극대화시킬 수 있는 것은 처음 설계 하고 계획할 때부터 시공관리하는 것까지 경험많은 건축가의 도움과 그러한 신뢰성 있는 시공회사(특히 신용등급이 좋은 우수한 종합건설회사들)와 건축주의 기본적인 개념인식의 삼박자가 이루어져야 한다.

다음의 주택 사례등을 구경해보라. 일본 건축사무소에서 설계 및 시공까지 완성한 사례이다. 국내보다 단독주택시장이 보다 더 활성화되어 있는 일본이기에 우리가 차용해볼 필요가 있다고 봐서 소개한다. 

주택 외관

 

 

주택 내부

 

출처 : 프리덤 아키텍츠

많은 예비건축주분들의 주택을 계획하시는데 일부 참고해서 좋은 집 짓기를 소망한다. 다른 문의들이 있으시면 아래 연락처로 문의바란다.

작성자 : 스토리원 아키텍츠  건축가 주워태

 

건축가 주원태

부천대학교 건축과에서 건축을 전공하고 홍익대학원 도시계획과 석사과정에서 수학을 하였다. 서인건축, 삼우설계등에서 실무를 거치고 건축시공이나 인테리어 설계까지 경험하였다. 부동산개발도 접근을 함으로써 28년차 건축가 활동으로 국한된 건축이 아니라 다방면에 관심을 가졌고 2020년부터는 동생 소설가 주원규와 함께 문화 및 컨텐츠, 건축프로젝트그룹인 스토리원(Story one)을 설립하고 지금까지 건축, 인테리어와 더불어 소설, 영화, 드라마 및 IP분야까지 폭넓게 활동해오고 있다. 저서로는 [수인의 건축] [집과 연필, 비례이거나 반비례거나]등이 있다.
설계 및 시공, 부동산개발 문의 bstudio012@gmail.net 이나 010-9162-6135(문자요망)
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