[생계형 집장사의 무료 부동산개발 실전후기9] 도시 재개발에서 부동산 개발의 역할 - 사업수지분석표 작성요령 무료로 제공

 

 

 

여러분! 가장 먼저 무엇을 하기 전에 두려워 하지 마십시요.

성공하는 길을 찾기 보다 먼저 자신이 그 일을 해내기 못할 핑계꺼리를 만들어내는 일에 시간을 낭비하지 마십시요

우선 자신의 꿈과 열정을 갖고 시작하십시요. 시작을 하면 그 이후에 모든 것들은 문제들을 해결하면서 따라올 것 입니다.

언제까지 바쁘다는 핑계로 뒤로 미루실 것 입니까? 지금 당장 시작하십시요~!

 

 

 

 

2023년 현재 공유해드린 부동산개발 사업계획서 자료들을 받으신 분들이 500여명을 넘겼습니다. (시작은 2022년 5월부터)  이 분들중에는 의외로 부동산개발시행업에 종사하시는 분들보다 일반 회사원이나 전업주부, 대학생들, 취업준비하시는 분들이 많더라구요. 

저는 이렇게 생각합니다. 소규모의 부동산개발사업을 시작하는데에는 큰 프로젝트들보다 더 많은 부동산개발지식과 경험을 쌓으면서 자신의 꿈을 이루어나가는 데에 한발 내딪는 것이라고 말입니다. 매번 돈이 없어서, 나는 아무것도 모르니까, 시간이 없어서, 등등 이런 핑계를 대지 말고 바로 시작을 하는 것이 제일 중요합니다. 

남들이 자기보다 환경이나 조건이 좋아서 그렇게 성공의 길로 가는 것이 아닙니다. 아마도 이 글을 읽고 계시는 분들보다 더 안좋은 상황임에도 성공하는 사람들은 자신의 꿈을 세우고 그것을 계획하여 바로 실행에 옮긴다는 점이 틀린 점 일 것입니다. 
다음은 집수리 닷컴의 실전 부동산개발 사업계획서 자료모음을 가지고 기뻐해하는 분들의 후기글입니다. 개인적인 성함을 공개해도 된다는 분들만 모았습니다. 이젠 당신이 주인공입니다.

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도시 재개발은 주민의 전반적인 삶의 질을 향상시키기 위해 일반적으로 공공 또는 민간 투자를 통해 도시 지역을 재생 또는 개조하는 과정입니다. 부동산 개발은 종종 이러한 지역의 물리적 변형 뒤에 있는 원동력이기 때문에 이 과정에서 중요한 역할을 합니다. 이 블로그 게시물에서는 도시 재개발에서 부동산 개발의 역할과 그것이 어떻게 도시의 긍정적인 변화로 이어질 수 있는지 살펴보겠습니다.

 

 

부동산 개발이 도시 재생에 기여하는 가장 분명한 방법 중 하나는 새로운 건물과 기반 시설을 건설하는 것입니다. 여기에는 주거용 또는 상업용 부동산뿐만 아니라 공원이나 커뮤니티 센터와 같은 공공 장소가 포함될 수 있습니다. 이러한 지역에 투자함으로써 개발자는 새로운 기업과 주민을 유치하여 이전에 방치되거나 버려졌던 이웃을 활성화할 수 있습니다.

 

 

부동산 개발은 또한 역사적인 건물과 문화적 랜드마크를 보존하는 데 중요한 역할을 할 수 있습니다. 많은 도시에는 수년에 걸쳐 황폐해진 역사 지구나 건물이 있습니다. 이러한 구조를 복원하고 용도를 ​​변경함으로써 개발자는 도시의 문화 유산을 보존하는 데 도움을 줄 수 있을 뿐만 아니라 경제 성장과 발전을 위한 새로운 기회를 창출할 수 있습니다.

 

 

도시 재개발에서 부동산 개발의 또 다른 중요한 측면은 지속 가능성입니다. 도시가 점점 복잡해지고 자원이 부족해짐에 따라 환경 친화적이고 효율적인 건물과 인프라를 개발하는 것이 점점 더 중요해지고 있습니다. 여기에는 폐기물을 줄이고 에너지 효율성을 개선하기 위한 재생 가능 에너지원, 친환경 건축 자재 및 스마트 기술의 사용이 포함될 수 있습니다.

 

 

물리적 개발 외에도 부동산 개발자는 커뮤니티 구축 및 사회적 봉사 활동에서 중요한 역할을 할 수 있습니다. 지역 주민 및 조직과 협력함으로써 개발자는 지역 사회의 요구 사항과 우려 사항을 더 잘 이해하고 프로젝트를 통해 해결하기 위해 노력할 수 있습니다. 여기에는 저렴한 주택 제공, 일자리 창출, 지역 학교 및 기반 시설에 대한 투자가 포함될 수 있습니다.

 

 

전반적으로 부동산 개발은 도시 재개발과 도시 활성화에 중요한 역할을 할 가능성이 있습니다. 물리적 인프라에 투자하고, 문화적 랜드마크를 보존하고, 지속 가능성을 촉진하고, 지역 사회와 협력함으로써 개발자는 주민들에게 높은 삶의 질을 제공하는 번창하고 활기찬 도시 지역을 만드는 데 도움을 줄 수 있습니다.

 

 

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도시, 주택개발, 건축, 인테리어 설계, 시공 문의 b-studio@hanmail.net 이나 010-9162-6135로 문자요망

(주)여울 종합건축사사무소와 컨소시엄 작업수행중
건축 & 문화프로젝트그룹 sTORY ONE에서 작업중, 27년차 건축가 주원태
홍익대학원 도시계획과 석사과정 
저서로는 [수인의 건축]  [집과 연필, 비례이거나 반비례거나]등이 있다

 

 

 

 

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41. 자양동 OO다세대주택 사업계획서 .pdf
42. 여수상암동 영농주거단지 개발계획서 .ppt
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45. 평창군 대관령 개발 사업계획서 .ppt
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47. 화성군 복합단지 개발사업계획서 .ppt
48. 부천 역곡지구 OO아파트 사업제안서 .pdf
49. 부천역곡 지연주택조합아파트 사업계획서 .pdf
50. 부천 OO아파트 사업설명서, 수지분석표 .pdf

51. 용인시 역북동 B-BLOCK 공동주택 사업계획서 .pdf
52. 경남 양산시 주진동 OO아파트 계획서 .pdf
53. 관악구 봉천동 다세대주택 개발계획서 .ppt
54. 중구 장충동1가 원룸주택(도시형생활주택) 개발계획서 .ppt
55. 영등포 여의대방로 지역주택조합아파트 사업계획서 .ppt
56. 강남 G - OO오피스텔 사업계획서 .ppt
57. U-OO 오피스텔 분양제안서 .ppt
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59. 광교신도시 OO프라자 분양제안서 .ppt
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67. 세운4구역 도시환경정비사업 문화재 심의서 .ppt
68. 신논현역 OO오피스텔상가 분양계획서 .ppt
69. 천호동 OO메디컬센터 상가 분양계획서. ppt
70. 해운대 우동 OO오피스텔 사업계획서 .pdf
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