[생계형 집장사의 부동산개발 실전 후기10] 부동산 개발에서 이익 극대화: 전략 및 도구 - 사업수지분석표 작성요령 가이드 북 무료 제공합니다

 

 

 

여러분! 가장 먼저 무엇을 하기 전에 두려워 하지 마십시요.

성공하는 길을 찾기 보다 먼저 자신이 그 일을 해내기 못할 핑계꺼리를 만들어내는 일에 시간을 낭비하지 마십시요

우선 자신의 꿈과 열정을 갖고 시작하십시요. 시작을 하면 그 이후에 모든 것들은 문제들을 해결하면서 따라올 것 입니다.

언제까지 바쁘다는 핑계로 뒤로 미루실 것 입니까? 지금 당장 시작하십시요~!

 

 

 

2023년 현재 공유해드린 부동산개발 사업계획서 자료들을 받으신 분들이 500여명을 넘겼습니다. (시작은 2022년 5월부터)  이 분들중에는 의외로 부동산개발시행업에 종사하시는 분들보다 일반 회사원이나 전업주부, 대학생들, 취업준비하시는 분들이 많더라구요. 

저는 이렇게 생각합니다. 소규모의 부동산개발사업을 시작하는데에는 큰 프로젝트들보다 더 많은 부동산개발지식과 경험을 쌓으면서 자신의 꿈을 이루어나가는 데에 한발 내딪는 것이라고 말입니다. 매번 돈이 없어서, 나는 아무것도 모르니까, 시간이 없어서, 등등 이런 핑계를 대지 말고 바로 시작을 하는 것이 제일 중요합니다. 

남들이 자기보다 환경이나 조건이 좋아서 그렇게 성공의 길로 가는 것이 아닙니다. 아마도 이 글을 읽고 계시는 분들보다 더 안좋은 상황임에도 성공하는 사람들은 자신의 꿈을 세우고 그것을 계획하여 바로 실행에 옮긴다는 점이 틀린 점 일 것입니다. 
다음은 집수리 닷컴의 실전 부동산개발 사업계획서 자료모음을 가지고 기뻐해하는 분들의 후기글입니다. 개인적인 성함을 공개해도 된다는 분들만 모았습니다. 이젠 당신이 주인공입니다.

리뷰

 

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부동산 개발은 수익성이 높은 사업일 수 있지만 많은 위험을 수반하며 신중한 계획과 실행이 필요합니다. 부동산 개발에서 수익을 극대화하려는 경우 목표를 달성하는 데 사용할 수 있는 몇 가지 전략과 도구가 있습니다.

 

 

철저한 시장 조사를 하라

 

부동산 개발 프로젝트를 시작하기 전에 시장의 수요와 공급 역학을 이해하기 위해 철저한 시장 조사를 수행하는 것이 필수적입니다. 이렇게 하면 프로젝트의 올바른 위치, 부동산 유형 및 대상 고객을 식별하여 궁극적으로 수익을 극대화할 수 있습니다.

 

 

올바른 전문가와 협력하라

 

부동산 개발에는 건축가, 엔지니어, 계약자 및 변호사를 포함한 다양한 전문가가 참여합니다. 목표 시장에서 경험이 있는 올바른 전문가와 협력하면 비용이 많이 드는 실수를 피하고 수익을 극대화하는 데 도움이 될 수 있습니다.

 

 

데이터 분석을 하라

 

데이터 분석 도구는 부동산 시장의 새로운 트렌드를 파악하는 데 도움이 되어 정보에 입각한 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 가격 추세, 인구 통계 및 시장 수요에 대한 데이터를 분석하여 미래 부동산 가치에 대해 보다 정확한 예측을 할 수 있어 수익을 극대화할 수 있습니다.

 

 

린(lean) 접근법을 채택하라

 

부동산 개발에 린(lean) 접근법을 채택하면 비용을 최소화하고 수익을 극대화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 여기에는 낭비를 식별 및 제거하고, 지연을 줄이고, 효율성을 높이는 데 도움이 될 수 있는 설계 및 건설에 대한 협력적이고 반복적인 접근 방식을 사용하는 것이 포함됩니다.

 

 

대체 금융 옵션도 고려해 보라

 

은행 대출과 같은 전통적인 금융 옵션이 부동산 개발 프로젝트에 항상 최선의 옵션은 아닙니다. 크라우드 펀딩, 사모펀드, 메자닌 파이낸싱과 같은 대체 금융 옵션을 통해 보다 유리한 조건으로 자본에 접근할 수 있으므로 수익을 극대화할 수 있습니다.

 

 

사업의 위험을 효과적으로 관리하라

 

부동산 개발에는 시장 변동성에서 건설 지연 및 규제 장애물에 이르기까지 많은 위험이 수반됩니다. 이러한 위험을 효과적으로 관리하는 것은 수익을 극대화하는 데 매우 중요합니다. 여기에는 잠재적 위험을 식별하고 그 영향을 평가하며 영향을 줄이기 위한 완화 조치를 마련하는 위험 관리 계획을 개발하는 것이 포함됩니다.

 

 

부동산 개발 기술을 수용하라

 

기술은 부동산 산업을 변화시키고 있으며 최신 도구와 플랫폼을 수용하면 수익을 극대화할 수 있습니다. 건설이 시작되기 전에 프로젝트를 시각화할 수 있는 가상 현실 도구부터 거래의 투명성과 효율성을 향상시킬 수 있는 블록체인 기술에 이르기까지 기술이 목표 달성을 도울 수 있는 방법은 많습니다.

 

 

결론적으로 부동산 개발에서 이익을 극대화하려면 신중한 계획, 전략적 사고 및 효과적인 실행이 결합되어야 합니다. 이러한 전략과 도구를 채택함으로써 성공 가능성을 높이고 재정적 목표를 달성할 수 있습니다.

 

 

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[집 장사 실제수익 가도면 무료제공] 부동산부자되는 첫걸음~ 부동산도 유행을 탄다. 부동산 트

 

도시, 주택개발, 건축, 인테리어 설계, 시공 문의 b-studio@hanmail.net 이나 010-9162-6135로 문자요망

(주)여울 종합건축사사무소와 컨소시엄 작업수행중
건축 & 문화프로젝트그룹 sTORY ONE에서 작업중, 27년차 건축가 주원태
홍익대학원 도시계획과 석사과정 
저서로는 [수인의 건축]  [집과 연필, 비례이거나 반비례거나]등이 있다

 

 

 

 

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6. 경기 양주시 덕계아파트개발 사업계획서 .ppt
7. 아르케재배 온실관개발 사업계획서 .ppt
8. 종로 숭인동 도시형생활주택 개발사업계획서 .ppt
9. 영등포구 양평동 아파텔 사업계획서 .ppt
10. 봉화군 주거영농복합단지 사업계획서 .ppt

11. 봉화군 부동산개발사업계획서 .ppt
12.  도봉구 쌍문동 아파트개발 사업계획서 .ppt
13. 대산읍 화곡리 주택단지 개발 사업계획서 .ppt
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16. OO호텔 & 리조트개발 사업계획서 .ppt 
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21. 춘천소양로1가 오피스텔 사업계획서 .ppt
22. 서울 종암동 OO오피스텔 사업계획서 .ppt
23. 서울도봉구쌍문동 꼬마빌딩 개발사업계획서 .ppt
24. 용인시 처인구 타운하우스 사업계획서 .ppt
25. 구리시교문동 주상복합시설 사업계획서 .ppt
26. 용인시 역북동 호텔 리모델링 사업계획서 .ppt
27. 신길동 OO다세대주택 개발사업계획서 .ppt
28. 경기광주시 회덕동 주택단지 사업계획서 .ppt
29. 용인 원삼공장부지조성 사업계획서 .doc
30. 마포구 신수동 부동산개발 사업계획서 .pdf

31. 서초구 서초동OO아파트 사업계획서(영문) .doc
32. 삼선동 VILLA 개발제안서 .ppt
33. 면목동 OO다세대주택 사업계획서 .ppt
34. NAIL RO. 인테리어 디자인 제안서 .ppt
35. 김치명가 은진식품 공장개발 사업계획서 .ppt
36. 철원 화지리 공동주택 개발사업계획서 .ppt
37. 청평 대성리 에코힐링 마을 개발계획서 .ppt
38. Arche  개발 사업계획서 .ppt
39. 화천아리랑 산업리조트 개발 사업기획서 .ppt
40. 송담에코드림 리조트 개발사업계획서 .pdf

41. 자양동 OO다세대주택 사업계획서 .pdf
42. 여수상암동 영농주거단지 개발계획서 .ppt
43. 용인 숲속의 궁전 공동주택개발 사업계획서 .ppt
44. 평창군 주거영농 복합단지 개발계획서 .ppt
45. 평창군 대관령 개발 사업계획서 .ppt
46. 강원 평창군 조둔리 개발사업계획서 .ppt
47. 화성군 복합단지 개발사업계획서 .ppt
48. 부천 역곡지구 OO아파트 사업제안서 .pdf
49. 부천역곡 지연주택조합아파트 사업계획서 .pdf
50. 부천 OO아파트 사업설명서, 수지분석표 .pdf

51. 용인시 역북동 B-BLOCK 공동주택 사업계획서 .pdf
52. 경남 양산시 주진동 OO아파트 계획서 .pdf
53. 관악구 봉천동 다세대주택 개발계획서 .ppt
54. 중구 장충동1가 원룸주택(도시형생활주택) 개발계획서 .ppt
55. 영등포 여의대방로 지역주택조합아파트 사업계획서 .ppt
56. 강남 G - OO오피스텔 사업계획서 .ppt
57. U-OO 오피스텔 분양제안서 .ppt
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65. 리모델링(자금 유치제안서)사업계획서 .ppt
66. 서초동 OOO빌딩 임대안내서 .ppt
67. 세운4구역 도시환경정비사업 문화재 심의서 .ppt
68. 신논현역 OO오피스텔상가 분양계획서 .ppt
69. 천호동 OO메디컬센터 상가 분양계획서. ppt
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71. 서대문구 대현동 오피스텔 사업계획서 .PPT

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