부동산이야기72 [무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 땅의 성격인 지목을 알아야 집짓는 것이 쉬어진다~! (토지 지목의 종류, 지목 특성, 구거점용허가 및 잡종지 활용방안등) 우리나라에는 토지의 종류를 그 땅들의 목적에 따라 지목이라고 해서 구분하고 정해놓고 있는데 그 개수가 28개나 된다. 많은 사람들이 이중에 극히 일부의 지목만 알고 있거나 아예 지목이라는 것에 대한 개념도 안잡혀있을수도 있다. 오늘은 이러한 지목에 대해서 이야기해보고자 한다. 집을 짓기 위해서는 먼저 땅이 준비되어있어야 하는데 각각의 지목에 대해 충분히 알아야 그 다음 순서가 진행되리라 본다. 그리고 지목에 따라서 가격이 천차만별이 되고 지목변경을 해야지만 집을 건축할수 있게되는 것도 있으니 꼭 알아두어야 할 내용이다. 먼저 지목이란 것에 대해서 알아보자. 지목이란 토지의 주된 용도(사용목적)에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것을 말한다. 여기서 확실하게 토지의 주된 용도라는 목적이 있음.. 2021. 8. 26. [무료로 집 잘짓는 방법 배우기]목조주택 토공사 및 기초공사 첫번째 이야기~! 우리가 살면서 자기가 스스로 집을 짓는다는 일은 매우 힘든 문제중 하나일 것이다. 물론 목조학교나 집짓기 교육학원등의 말로는 자기네 과정들을 잘 이수하면 모두들 일급 목수들이 되고 종합적인 예술로 보는 집을 짓는 것을 충분히 할수 있다고 한다. 그리고 요즘엔 유투브등 개인 동영상등에서는 정말 쉬워보이게끔. 누구나 조금씩 배우면 거뜬히 땅만 확보하면 자기의 살만한 집을 지을수 있다고 보여준다. 하지만, 집짓기가 그렇게 쉬운 일은 절대 아니다. 집이라고 해서 적은 평수의 집이라고 해서 결코 쉬운 작업이 될수 없다. 설계서부터 전문적인 지식과 소양이 있어야 하고 실제 시공하는 부분은 너무나도 수많은 현장의 여건들과 변수들에 대해서 노련하게 대응할수 있어야 한다. 그러므로, 건축주직영이라든가, 아니면 ‘반축공사.. 2021. 8. 9. [무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 나의 농막이 불법농막이라고? 불법농막으로 인해 시정명령, 이행강제금 부과, 강제철거 된다면~? 최근 너무나 많은 사람들이 농막에 대해서 관심을 가진다. 전원주택을 정식으로 지어서 살수 있는 여건은 안되고 주말에 세컨드하우스의 개념으로 간단하게 하루이틀정도 지낼수 있는 소형주택들을 찾다보니 농막이라는 유형이 포착되어서 관심을 갖는 것 같다. 주중 평일에는 도시에서 직장이든 가정이든 도시생활을 하다가 주말이 되면 도심지 가까운 곳에 농막을 가져다 놓고 주말농장이나 휴식같은 것을 즐길수 있는 힐링의 공간으로 도시에서 느끼지 못하는 힐링의 장소로 사용하고자 하는 사람들이 많아졌다. 여기에서 나오는 이미지들은 모두 fieldmag.com에서 가져왔음을 알린다. 최근 그러한 트렌드에 맞춰서 농막이 유해하다보니 여러 개인방송들이나 블로그들의 내용중에도 소개를 많이 하는 것 같은데 이러한 관심들에 의해서 지자체.. 2021. 8. 9. [무료로 집 잘짓는 방법 배우기] 저렴한 가격의 땅의 비밀들~! 주변 시세보다 싸도 너무 싸다면 의심을 해봐라 집을 짓기 위해서 땅을 살펴보다보면 어떤 지역에서 주변의 시세보다 꽤 저렴하게 나온 땅들이 가끔 눈에 띄는 적이 있다. 그런 땅들을 발견하게 되었을 때 땅에 대해서 잘 모르는 사람들은 주변시세에 비해 저렴하다는 것 때문에 혹해서 다른 상황 알아보지도 않은채 그냥 덥석 땅 계약을 하는 사람들이 있다. 이렇게 계약하는 경우 추후에 후회를 하는 경우가 많이 있엇다. 세상에 무엇이든지 간에 가격이 싼데에는 그만한 이유가 있다. 그런 사항은 땅도 예외는 아니다. 땅이 괜히 주변의 땅들보다 저렴하다면 저렴한 이유가 분명히 있을 것이다. 그 이유를 알아내는 것이 중요하다. 이번 글에는 주변의 땅들의 시세보다 싼 땅이 있다면 바로 구입하지 말고 그 저렴한 이유가 무엇인지에 대해서 알아보고자 한다. 아파트나 일반 주택들.. 2021. 8. 6. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 다음
