부동산개발사업16 [무료로 부동산 권리분석 알아보기] 부동산 권리분석의 유형 분류 분석 이번 포스팅에서는 부동산 권리분석에 대해서 기본적인 맥락을 소개해보고자 한다. 주변의 많은 사람들은 부동산투자에 대한 수익을 얻고자 하는데 가장 어려운 부분이 부동산 권리분석에 대한 지식이 부족하다는 것이었다. 나의 주변의 지인들도 마음만큼은 부동산 경매나 공매등으로 부동산에 투자를 하고 그에 대한 수익을 얻고자 하는데 실제로는 부동산 권리분석에 대한 지식이 부족하다보니 웬지 모르게 컨설팅업체들에게 조언을 구하고자 하는 모습들을 보였다. 하지만 그렇다고 해서 컨설팅업체들을 완전히 믿을 수는 없고, 자세한 권리분석을 하지 못하는 처지에 있다보니 결국에는 부동산투자등을 포기하게 되는 결과를 맞는 모습들을 많이 보았다.그래서 이번 포스팅에서는 부동산권리분석에 있어서 처음 파악해야 하는 권리분석의 유형 분류 분.. 2024. 5. 21. [돈되는 부동산 지식 파헤치기] 무료로 국토의 계획 및 이용에 관한 이해를 해보자~! 확실한 내용 핵심정리 - 공인중개사 시험공부에도 필요사항 주변의 많은 분들이 부동산으로 돈을 벌기가 힘들다고 말한다. 요즘에는 더욱 그러한 이야기들을 한다. 그 이유들의 공통된 것은 몇가지 탓을 하는 것이다. 첫째로는 지금 부동산 경기가 너무 안좋다는 것이다. 이것은 확실한 자기 합리적인 핑계이다. 매번 어려웠던 상황이 오히려 기회가 되었다는 점은 인터넷 검색등을 몇번 하면 알 수 있는 사실이다.두번째로는 부동산에 투자하고자 하는 돈이 없거나, 규모가 튼 돈이 필요하다보니 그 투자하는 돈이 혹시라도 잘못되서 날릴까봐 리스크를 걱정하기 때문이라고 한다. 하지만, 이 점도 부동산으로 돈을 벌 수 없다는 구실을 잡기 위한 것밖에 안된다. 그것이 부동산으로 돈을 벌기 위해서 뛰어들지 못한다는 이유라면 아마 그 정도의 종잣돈을 모으기 위해서 계속 돈만 모아야 하는데 그.. 2024. 4. 29. 건폐율과 용적률의 제한 및 완화 2024년 1월 현재 건폐율과 용적률의 제한 및 완화 부동산개발 사업계획서자료들은 모두 여기에서 다운받아가세요~! Ⅰ. 글의 첫머리에 현대사회에서 건축에 관한 법은 매우 복잡하고 까다롭게 되어 있다. 과거와 달라서 오늘날에는 100층이 넘는 고층건물도 있고, 수천 세대가 넘는 대단위 아파트단지도 있다. 상업지역에는 발 디딜 틈도 없이 건물이 빽빽하게 들어서 있다. 사람들은 개인적인 이해관계만을 고려하여 제한된 토지 위에 가급적 건폐율과 용적률을 많이 받아서 큰 건물, 높은 건물, 바닥면적이 많은 건물을 지으려고 애쓴다. 그러나 도시 전체 입장에서 볼 때, 이러한 건축물에 대한 규제는 매우 엄격할 수밖에 없다. 그렇지 않으면 도시의 미관을 해치고, 주거 및 생활 환경을 저해하고, 특히 화재가 발생했을 때 커다란 문제가 발생하게.. 2024. 1. 24. [생계형 집장사의 무료 부동산개발 실전후기4] 지금 부동산 개발에 투자해야 하는 5가지 이유~ 언제까지 부동산시장 탓만 할것인가? 여러분! 가장 먼저 무엇을 하기 전에 두려워 하지 마십시요. 성공하는 길을 찾기 보다 먼저 자신이 그 일을 해내기 못할 핑계꺼리를 만들어내는 일에 시간을 낭비하지 마십시요 우선 자신의 꿈과 열정을 갖고 시작하십시요. 시작을 하면 그 이후에 모든 것들은 문제들을 해결하면서 따라올 것 입니다. 언제까지 바쁘다는 핑계로 뒤로 미루실 것 입니까? 지금 당장 시작하십시요~! 2023년 현재 공유해드린 부동산개발 사업계획서 자료들을 받으신 분들이 500여명을 넘겼습니다. (시작은 2022년 5월부터) 이 분들중에는 의외로 부동산개발시행업에 종사하시는 분들보다 일반 회사원이나 전업주부, 대학생들, 취업준비하시는 분들이 많더라구요. 저는 이렇게 생각합니다. 소규모의 부동산개발사업을 시작하는데에는 큰 프로젝트들보다 더 .. 2023. 5. 26. 이전 1 2 3 4 다음
