건축을 전공한 나로서는 아파트및 공동주택등의 발코니 확장형에 대한 법령이 변경될때 매우 불안한 생각을 하였다. 물론 경제적인 논리대로라면 최대한의 면적을 확보하기 위해선 바닥면적에는 삽입되지 않지만 확장형 발코니부분의 전용면적 산정에는 포함되는 것이 얼마나 매력적일 수 있다. 특히 주차면적 계산에서는 화장형 발코니면적은 또 제외 된다. 아주 투자에 관한 점에서는 최적의 공간을 법적으로 허용해주었다. 하지만 엄청난 단점들이 존재한다. 첫째로는 발코니의 공간이라는 건물 내외부 완충공간이라는 매력적인 공간이 사라져버리게 된 점과 두번째로는 화재 시 피난등에 매우 취약해져 버린다는 것이다.
이번 포스팅에서는 이러한 아파트 발코니 확장부분에 대해서 발코니를 그대로 사용할 경우에 대피공간을 구축하는 것과 화장형 발코니를 사용하여 발코니를 거실로 용도변경할 경우의 설치되는 방화판이나 방화유리창에 대한 구조를 핵심요약정리해보고자 한다.
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[ 대피공간(발코니), 방화판 및 방화유리창 ]
1. 대피공간(발코니)의 구조 -> 발코니 유지 경우
| 설치장소 | 거실 각 부분에서 접근용이~, 외부에서 신속, 원활- 구조활동 가능 장소에 설치, 외기에 개방~ |
| 출입문 | 갑종방화문~, 거실쪽에서만 열 수 있는 구조~, 대피공간 향해 열리는 ~ 밖여닫이- |
| 표지 | 갑.방 에 대피공간임을 알리는 표지판 설치 |
| 구획 | 1시간이상 내화성능의 내.구(내화구조)의 벽~ 구획 |
| 마감 | 불.재 또는 준불.재~ 마감 |
| 창호 | 폭 0.7 x 높이 1.0이상~ 반드시 외기개방, 피난장애 없는 구조 |
| 조명 | 휴대용 손전등 비치, 비상전원 연결~ 조명설비 설치 |
| 겸용제한 | - 보일러실, 창고, 대피장애 되는 공간~ 겸용 사용불가 - 에어컨 실외기, 냉방설비의 배기장치설치 시 1. 냉방설비 배기장치를 불.재(불연재료)로 구획 2. 구획면적은 대피공간 바.면(바닥면적) 산정에서 제외 |
2. 방화판 또는 방화유리창 구조 -> 발코니를 거실로 변경 시
| 대상 | 아파트 2층이상, SP 살수범위 포함 x 발코니 구조 변경 시 |
| 방화조치 | Bal.(발코니) 끝부분~ 0.9cm이상 방화판, 방화유리창 설치 (바닥판 두께 포함) |
| 창호 | 방화판, 방화유리창은 창호와 일체, 분리~ 설치 |
| 재료 | 방화판- 불.재, 방화유리창 – 방화유리~ |
| 바닥틈새 | 내화충진재료로 메울 것 |
| 방화유리 | 1. 비차열 30분이상 2. 난간높이 : 1.2m이상 3. 난간살 사이 간격 : 10cm이상 |
| 내부마감 | 자.탐(자동화재탐지기) 설치 + 불.재, 준불.재, 난.재 |
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은행계좌 신한 110-523-657651 예금주 : 스토리원 (주원규) 교재비용 : 3만 원
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저는 아래와 같은 일을 하는 사람입니다.
소방 비전공자이고 완전 생초보였습니다. 독학으로 공부중입니다. 학원다녀본 적이 없습니다. 그래도 직접 교재만들어서 성적을 30점정도(29점에서 57점) 올렸습니다. 생초보도 이렇게 성적 올리는데 이젠 함께 합격을 이루시지요~(바로 위 링크 클릭~!)
도시, 주택개발, 건축, 인테리어 설계, 시공 문의 b-studio@hanmail.net 이나 010-9162-6135로 문자요망
(주)여울 종합건축사사무소와 컨소시엄 작업수행중
건축 & 문화 프로젝트팀 STORY ONE에서 활동중, 26년차 건축가 주원태
홍익대학원 도시계획과 석사과정
저서로는 [수인의 건축] [집과 연필, 비례이거나 반비례거나]등이 있다
스토리원 홈페이지 http://www.story-one.co.kr
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